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92600 Asnières-Sur-Seine 646 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 646 pi² | 3/6/9 | 36,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,02 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 397 $ CAD/HT-HC/an 1 950 $ CAD/HT-HC/mois |
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Droit au bail: 40 620 $ CAD
- Honoraires preneur: 7 019 $ CAD
- Dépôt de garantie: 5 849 $ CAD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 646 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 646 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez notre dernière pépite chez HEROD IMMOBILIER ! Nous sommes fiers de vous présenter un local commercial spacieux et fonctionnel, situé sur l'avenue de la Marne à Asnières-sur-Seine. Ce local, d'une superficie totale de 60 m2, se compose d'un rez-de-chaussée de 43 m2 et d'un sous-sol de 17 m2, offrant ainsi un espace généreux pour développer votre activité. Situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage régulier, garantissant une clientèle potentielle diversifiée. Le loyer est fixé à un prix attractif de 1200 €HT HC, avec une cession de 30 000 €, faisant de ce local un investissement judicieux pour votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouvel élan à votre activité dans un cadre idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui chez HEROD IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre succès commence ici, avec nous.
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