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92600 Asnières-sur-Seine 16 157 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Taux de location
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- Disponible
Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 16 157 pi² (Zone contiguë):
Situé au 1er étage d’un futur pôle commercial dédié aux activités sportives, cet espace est proposé brut de béton afin de permettre un aménagement entièrement personnalisé. Grâce à ses larges ouvertures et à sa belle hauteur sous plafond, il bénéficie d’un environnement lumineux et qualitatif. Il conviendra parfaitement à des activités de fitness, de cross-training, de danse, de yoga ou de bien-être.
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
- Pôle sportif neuf
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
- Plateau lumineux
- Aménagement sur mesure
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, 1er étage, 2e étage | 16 157 pi² | 3/6/9 | 37,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 605 062 $ CAD/HT-HC/an 50 422 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | À déterminer |
RDC, 1er étage, 2e étage
Les 3 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 16 157 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
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RDC - 4 445 pi²
1er étage - 5 856 pi²
2e étage - 5 856 pi²
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| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 37,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 605 062 $ CAD/HT-HC/an 50 422 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC, 1er étage, 2e étage
| Taille |
RDC - 4 445 pi²
1er étage - 5 856 pi²
2e étage - 5 856 pi²
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| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
37,45 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | À déterminer |
Situé au 1er étage d’un futur pôle commercial dédié aux activités sportives, cet espace est proposé brut de béton afin de permettre un aménagement entièrement personnalisé. Grâce à ses larges ouvertures et à sa belle hauteur sous plafond, il bénéficie d’un environnement lumineux et qualitatif. Il conviendra parfaitement à des activités de fitness, de cross-training, de danse, de yoga ou de bien-être.
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 9’10”
- Baie vitrée
- Plateau lumineux
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Faits sur la propriété pour ASNIÈRES-SUR-SEINE , HDS 92600
| Superficie totale disponible | 16 157 pi² | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Sous-type de propriété | Inconnu |
| Superficie totale disponible | 16 157 pi² |
| Sous-type de propriété | Inconnu |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
À propos de la propriété
BEFA - INVESTISSEMENT PÔLE COMMERCIAL SPORTIF DE 1 500 m² (brut de béton) ASNIERES-SUR-SEINE LIVRAISON PRÉVISIONNELLE DU PÔLE : HORIZON 2028 (Photos non contractuel, IA) INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un pôle commercial dédié au sport, brut de béton d'une totalité de 1 500 m² idéalement situé. Cet ensemble immobilier bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de vaste vitrine rendant le tout très lumineux. Cette opportunité offre une grande flexibilité d'aménagement. Surface totale disponible : 1 500 m² Composition : RDC : 413 m² R+1 : 544 m² R+2 : 544 m² + un jardin privatif de 130 m² Idéal pour salle de sport, fitness, yoga, pilâtes, CrossFit,gym, salle de combat, Yoga Pilates, Stretching, Méditation guidée, Relaxation / sophrologie, Qi Gong Tai-chi, Salle de musculation, CrossFit, Fitness / cardio-training, Body pump, Circuit training, Step, Zumba, HIIT Toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité. Avec + de 4 000 nouveaux logements bâtis dans un parc habité, des hôtels, des résidences étudiantes, de tourisme et pour seniors, ainsi que des bureaux et des commerces. C'est un quartier-jardin qui compte déjà parmi les plus recherchés de la petite couronne. Villes Proches : Colombes (92700), Gennevilliers (92230), Asnières sur Seine (92600), Villeneuve la Garenne (92390), Clichy (92110) Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200), Saint Ouen (93400) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Pour plus d'informations, contacter nous. Livré brut de béton Vitrine posées HSP : 3,50 m Jardin privé : 140 m² 3 étages Visibilité :Très bonne Flux piéton :Important Flux véhicules :Très important Surface RDC : 413 m² Angle de rue : oui Situation/Transports : Bus Caboeufs (177, RIVER), Olympe de Gouges (175, 366) RER Les Grésillons (C) A 86 (Entrée), A 86 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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