Aspen Dental
Stockton, CA 95207
Trophy Aspen Outparcel- Main & Main · Commerce de détail Propriété À vendre

Nous sommes heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter (en fief simple) une toute nouvelle construction, un investissement locatif net de 10 ans, occupé par Aspen Dental corporation avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et des options de 2, 5 ans. La propriété en cause est bien placée en tant qu'affleurement par rapport au centre commercial Stonecreek Village de 175 000 SF (Lifestyle Center) et bénéficie de son emplacement d'intersection en coin dur à Pacific Ave et à Robinhood Drive, où l'on trouve plus de 42 200 VPD. De plus, juste en face de la propriété se trouve le San Joaquin Delta College (plus de 18 000 étudiants) et l'Université du Pacifique (plus de 6 000 étudiants) à moins de 1,5 km. Les détaillants à proximité comprennent Macy's, Target, Sprouts, HomeGoods, Best Buy, Walgreens, In-N-Out Burger, Panera Bread, Raising Cane's, McDonald's et plus encore, ce qui en fait l'une des destinations de vente au détail les plus dynamiques et les plus visitées de la région. Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter un tout nouveau bail net à locataire unique, avec un flux de trésorerie stable à long terme, situé près des principaux générateurs de trafic de détail et des responsabilités minimales des propriétaires.