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- Équipe LoopNet
At Backus Rd
Rosamond, CA 93560
±1 Mile Freeway Frontage (Both Sides of Fwy) · Terrain À vendre
·
176,54 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Grande parcelle de terrain de ±176 acres à Rosamond avec une grande façade sur l'autoroute
- Le zonage du site est divisé avec CH (Highway Commercial) et A1 (agriculture limitée)
- Nombre de trafic sur SR-14 de ±36 500 vpj en direction sud et ±21 600 vpj en direction nord
- Environ 1 mille de façade sur la 14 Fwy en direction nord et la 14 Fwy en direction sud à la sortie de Backus Road
- Le site est situé juste à l'ouest de la base de la Force aérienne d'Edwards
- Le site se trouve sur la bretelle d'accès SR-14 en direction sud et la bretelle de sortie SR-14 en direction nord
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Commercial |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Taille totale du lot | 176,54 AC |
| Zonage | CH-PD, A-1 - Autoroutes, commerce et agriculture limitée | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 176,54 AC |
| Zonage | CH-PD, A-1 - Autoroutes, commerce et agriculture limitée |
DESCRIPTION
** Façade massive sur l'autoroute. Le prix vient d'être réduit à 10 479$ l'acre. Marcus & Millichap est heureux d'offrir à la vente la parcelle de terrain de ±176 acres située des deux côtés de la route nationale 14, au sud du chemin Backus, dans la ville de Rosamond. Ce site est très unique en ce sens qu'il bénéficie d'une grande façade le long de l'autoroute avec près d'un mille de façade sur les côtés nord et sud de la SR-14. Rosamond est un lieu désigné par le recensement (CDP) situé dans le comté de Kern, en Californie, juste au nord de la ligne de comté de Los Angeles. Avec une altitude de 2 000 à 3 000 pieds au-dessus du niveau de la mer, cette zone est communément appelée le High Desert. Rosamond se trouve à 11 milles au nord de Lancaster, dans la vallée de l'Antelope, qui est la vallée désertique la plus à l'ouest du désert de Mojave. Rosamond est également située à 13 milles au sud de la ville de Mojave et à environ 20 milles au nord de la ville de Palmdale. Le bien en cause est composé d'une seule parcelle de terrain qui est divisée en deux par la 14 autoroute. Le zonage est divisé avec la partie nord du site désignée CH-DP (Highway Commercial - Precise Development) et la partie sud du site désignée A-1 (agriculture limitée). La superficie totale équivaut à environ 42 acres de terres zonées du CHDP et à environ 134 acres de terres zonées A-1. Le principal avantage de ce site est sans aucun doute la façade et l'accès considérables qu'il offre sur l'autoroute. Le nombre de trafic par CalTrans est d'environ 36 500 vpj en direction sud sur la SR-14 et d'environ 21 600 vpj en direction nord. Cette excellente exposition sur les autoroutes et la disponibilité des rampes d'accès et de sortie devraient être attrayantes pour un large éventail d'utilisations potentielles.
