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At Home - Master Lease Portfolio 5 biens • Commerce de détail • À vendre 58 321 390 $ CAD • Emplacements multiples
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail principal absolu NNN
- Solide performance des ventes en magasin et ratio de couverture des loyers
- Population moyenne de 5 milles : 80 000 et plus
- Base faible attrayante de 78$ par tranche
- Augmentation annuelle des loyers de 2 %
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation à frais simples dans cinq propriétés At Home situées au Texas, au Mississippi et en Ohio (collectivement les « propriétés » ou le « portefeuille »). Le portefeuille est loué sur une base nette triple absolue dans le cadre d'un seul contrat de bail cadre avec plus de six ans de durée de location de base restante. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,00 % tout au long de la durée de base et de quatre périodes d'options, ce qui donne un coup de pouce au flux de trésorerie global du portefeuille. Le portefeuille s'étend sur 534 881 pieds carrés sur 46,30 acres.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 58 321 390 $ CAD | Nombre de propriétés | 5 |
| Prix/pi² | 109,27 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 2 |
| Taux de capitalisation | 7,50% | Taille totale du bâtiment | 533 748 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 46,28 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 58 321 390 $ CAD |
| Prix/pi² | 109,27 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 5 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 533 748 pi² |
| Superficie totale du terrain | 46,28 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 15065 Creosote Rd, Gulfport, MS 39503 | Commerce de détail | 114 516 pi² | 1988 | 6 208 927 $ CAD |
| 2244 S Reynolds Rd, Toledo, OH 43614 | Commerce de détail | 110 788 pi² | 1972 | 6 208 927 $ CAD |
| 2650 W Interstate 20, Grand Prairie, TX 75052 | Commerce de détail | 109 559 pi² | 2000 | - |
| 642 S Walnut Ave, New Braunfels, TX 78130 | Commerce de détail | 89 945 pi² | 1995 | - |
| 1600 W Kelly Ave, Pharr, TX 78577 | Commerce de détail | 108 940 pi² | 2014 | - |
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