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At Home - Master Lease Portfolio 6 biens • Commerce de détail • À vendre 89 613 533 $ CAD • Emplacements multiples
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Faits saillants de l'investissement
- Bail principal absolu NNN
- Solide performance des ventes en magasin et ratio de couverture des loyers
- Base faible et attrayante de 90$ par tranche
Résumé de l'annonce
Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter l'intérêt à frais simples dans six propriétés At Home situées en Alabama, en Louisiane, en Floride, en Oklahoma et au Kansas (collectivement les « propriétés » ou le « portefeuille »). Le portefeuille est loué sur une base absolue triple nette dans le cadre d'un seul contrat de bail cadre avec plus de huit ans de durée de location de base restante. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,00 % tout au long de la durée de base et de quatre périodes d'options, ce qui donne un coup de pouce au flux de trésorerie global du portefeuille. Le portefeuille couvre 704 529 pieds carrés sur 72,90 acres.
Faits sur la propriété
| Prix | 89 613 533 $ CAD | Nombre de propriétés | 6 |
| Prix/pi² | 127,64 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,50% | Taille totale du bâtiment | 702 059 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 66,29 AC |
| Statut | Sous contrat |
| Prix | 89 613 533 $ CAD |
| Prix/pi² | 127,64 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Sous contrat |
| Nombre de propriétés | 6 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 702 059 pi² |
| Superficie totale du terrain | 66,29 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 5501 Grove Blvd, Hoover, AL 35226 | Commerce de détail | 108 525 pi² | 2014 | - |
| 1919 Wells Rd, Orange Park, FL 32073 | Commerce de détail | 174 543 pi² | 2002 | - |
| 2000-2016 E Santa Fe St, Olathe, KS 66062 | Commerce de détail | 99 990 pi² | 1985 | - |
| 301 S Towne East Mall Dr, Wichita, KS 67207 | Commerce de détail | 103 214 pi² | 1980 | - |
| 4210 Ambassador Caffery Pky, Lafayette, LA 70508 | Commerce de détail | 107 576 pi² | 2016 | - |
| 621 SW 19th St, Moore, OK 73160 | Commerce de détail | 108 211 pi² | 2016 | - |
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