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At the intersection of County Rt 57 and 57A 1/4 mile to Rt 481 65 320 pi² 96% Loué Commerce de détail Immeuble Phoenix, NY 13135 6 061 440 $ CAD (92,80 $ CAD/pi²) 6,53% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Well established strip mall with long term tenancy, reliable income, diversified tenant occupation, 8 miles 14 minutes to new Micron Development
- Large parking lot 3+/- space per 1000 sq ft, 6 acre marina parcel 1000+ ft Oswego River frontage available, 1.5 ac outparcel also available .
- Masonry construction, multiple fire rated areas, Public water, Septic System new 2012 rated for 4000 gal. daily flow currently 1200 av. daily flow
Résumé de l'annonce
Part of larger parcel:
1.5 acre out parcel available for $500,000
6 acre parcel marina basin, 1000 + feet of Oswego River frontage, NYS DOT permit access to marina basin, available for $1,500,000
1.5 acre out parcel available for $500,000
6 acre parcel marina basin, 1000 + feet of Oswego River frontage, NYS DOT permit access to marina basin, available for $1,500,000
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
65 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
6 061 440 $ CAD
Prix par pi²
92,80 $ CAD
Taux de capitalisation
6,53%
Revenu net d’exploitation
395 907 $ CAD
Valeur commerciale
6 061 440 $ CAD
Pourcentage loué
96%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
6,50 AC
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
200 places (3,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
818’ sur Cr-57 / Oswego Rd
Commodités
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
- Espace charrette de kiosque
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Cafe
- Awning
À propos de AT THE INTERSECTION OF COUNTY RT 57 AND 57A 1/4 MILE TO RT 481 , PHOENIX, NY 13135
Centre commercial régional, environ 65 000 pieds carrés, comprenant plus de 25 unités locatives avec services publics séparés. Usage mixte incluant une banque, un cabinet médical, un Family Dollar, un magasin d'alcool, un gymnase, un restaurant chinois, un restaurant thaïlandais, un restaurant américain/pâtisserie, un salon de coiffure, une église, un magasin de produits de vapotage et de tabac, ainsi qu'un bureau d'organisme à but non lucratif. Revenu annuel fiable de plus de 500 000 $. Fait partie d'une parcelle plus grande qui inclut : - Une parcelle de 1,5 acre disponible pour 500 000 $. - Un bassin de marina de plus de 6 acres avec plus de 1 000 pieds de façade sur la rivière Oswego, disponible pour 1 500 000 $.
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 2 300 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 300 pi² | Commerce de détail | En ligne | 30 jours |
| 7 | 1 000 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 9 | 1 300 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 30 jours |
7
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9
| Taille |
| 1 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
7
| Taille | 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
9
| Taille | 1 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Présenté par
At the intersection of County Rt 57 and 57A 1/4 mile to Rt 481
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