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Atlanta Hwy - 18 Acres - Atlanta Hwy & County Downs Rd Lot • Terrain commercial • 18 Acres • 7 711 176 $ CAD • Montgomery, AL 36109

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Faits saillants de l'investissement

Prime retail development property offered for the first time
Located at the southeast corner of Atlanta Highway and County Downs Road

Zoned B-2-Q

Résumé de l'annonce

+/- 18 acres of prime retail development property offered for the first time. Recently rezoned to B-2 Q, this highly visible site is located at the southeast corner of Atlanta Highway and County Downs Road. SELLER WILL DIVIDE.
The property offers exceptional visibility and access, supported by strong surrounding demographics and high traffic counts along Atlanta Highway. With over 1,000 feet of frontage on Atlanta Highway and more than 800 feet of depth, the site provides ample space and flexibility for a first-class retail or mixed retail development. This is a rare opportunity for developers, investors and retailers seeking a prominent commercial location in a rapidly growing corridor.

Marshall-County Downs

Faits sur la propriété

Prix	7 711 176 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Banque Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Médical Centre commercial géant Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Devanture Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	18,00 AC
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	County Downs Rd
Zonage	B-2-Q - (Commercial-Qualified) zoning designates areas for general business and highway-oriented commercial activities that require specific conditions.

Prix	7 711 176 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Banque Grand magasin Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé Médical Centre commercial géant Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Devanture Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché
Taille totale du lot	18,00 AC
Rues transversales	County Downs Rd
Zonage	B-2-Q - (Commercial-Qualified) zoning designates areas for general business and highway-oriented commercial activities that require specific conditions.

1 Lot disponible

Lot

Prix	7 711 176 $ CAD	Taille du lot	18,00 AC
Prix par AC	428 398,67 $ CAD

Prix	7 711 176 $ CAD
Prix par AC	428 398,67 $ CAD
Taille du lot	18,00 AC

Description

+/- 18 acres of prime retail development property offered for the first time. Recently rezoned to B-2 Q, this highly visible site is located at the southeast corner of Atlanta Highway and County Downs Road. SELLER WILL DIVIDE. The property offers exceptional visibility and access, supported by strong surrounding demographics and high traffic counts along Atlanta Highway. With over 1,000 feet of frontage on Atlanta Highway and more than 800 feet of depth, the site provides ample space and flexibility for a first-class retail or mixed retail development. This is a rare opportunity for developers, investors and retailers seeking a prominent commercial location in a rapidly growing corridor. Contact Lee Meriwether, CCIM, for more information at (334) 398-1808.

Liens

John Stanley & Associates Commercial Property www.johnstanleyassociates.com

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Carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 10-01-11-3-001-023.000 10-01-11-3-001-001.001 10-01-11-3-001-001.000	Évaluation des bâtiments	37 306 $ CAD
Évaluation du terrain	201 103 $ CAD	Évaluation totale	238 409 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

10-01-11-3-001-023.000
10-01-11-3-001-001.001
10-01-11-3-001-001.000

Évaluation du terrain

201 103 $ CAD

Évaluation des bâtiments

37 306 $ CAD

Évaluation totale

238 409 $ CAD

(334) 398-1808

Contact

Lee Meriwether
John Stanley & Associates

ID d’inscription: 39837932
Date de mise sur le marché: 2026-03-19
Dernière mise à jour:
Adresse: Atlanta Hwy, Montgomery, AL 36109

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Visite 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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