Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Atlantic Plaza Atlantic Blvd 18 113 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Pompano Beach, FL 33060 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- +-340 Feet of Frontage directly on Atlantic Blvd with 43,000+ vehicles per day
- Over $2 billion in newly delivered or under-construction mixed-use and multifamily developments
- Tenant roster includes restaurants, medical, beauty, and wellness services
Résumé de l'annonce
NO BROKERS
DO NOT DISTURB TENANTS
**INVESTMENT HIGHLIGHTS**
INTERNET RESISTANT TENANT MIX
* Tenant roster includes restaurants, medical, beauty, and wellness services
RENT GROWTH UPSIDE
* Average rent = $22.31/SF
* Market rents = $30.00/SF
STABILIZED CASH-FLOW
* 3% - 5% annual escalations
* Vacancy and month-to-month tenant provides immediate upside
PREMIER VISIBILITY
* +-340 Feet of Frontage directly on Atlantic Blvd with 43,000+ vehicles per day and just off US-1 (85,000+ VPD)
* Exceptional visibility and monument signage
AFFLUENT & DENSE DEMOGRAPHICS
* 254,000 residents within a 5-mile radius, growing 2% annually
* Major Public & Private Investment Nearby
* Over $2 billion in newly delivered or under-construction mixed-use and multifamily developments
FLEXIBLE TO-EOD ZONING
* Allows for significant redevelopment options, including multifamily, mixed-use, or vertical expansion
1.54 ACRE PARCEL
* Opportunity for phased redevelopment, parcel subdivision, or future up-zoning to higher density uses
DO NOT DISTURB TENANTS
**INVESTMENT HIGHLIGHTS**
INTERNET RESISTANT TENANT MIX
* Tenant roster includes restaurants, medical, beauty, and wellness services
RENT GROWTH UPSIDE
* Average rent = $22.31/SF
* Market rents = $30.00/SF
STABILIZED CASH-FLOW
* 3% - 5% annual escalations
* Vacancy and month-to-month tenant provides immediate upside
PREMIER VISIBILITY
* +-340 Feet of Frontage directly on Atlantic Blvd with 43,000+ vehicles per day and just off US-1 (85,000+ VPD)
* Exceptional visibility and monument signage
AFFLUENT & DENSE DEMOGRAPHICS
* 254,000 residents within a 5-mile radius, growing 2% annually
* Major Public & Private Investment Nearby
* Over $2 billion in newly delivered or under-construction mixed-use and multifamily developments
FLEXIBLE TO-EOD ZONING
* Allows for significant redevelopment options, including multifamily, mixed-use, or vertical expansion
1.54 ACRE PARCEL
* Opportunity for phased redevelopment, parcel subdivision, or future up-zoning to higher density uses
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
18 113 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
1,17 AC
Zonage
B-1 - Ventes de bureau, institutionnelles, de services personnels et de détail à faible intensité
Stationnement
85 places (4,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
334’ sur E Atlantic Blvd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Masala, Inc.
- Détaillant
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Medstation Express
- -
- -
-
$9.99
- -
-
Jan 0000
- Pompano Pharmacy
- -
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Masala, Inc. | Détaillant | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Medstation Express | - | - | $9.99 | - | Jan 0000 | |
| Pompano Pharmacy | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-01-03-0020 | Évaluation des bâtiments | 2 993 874 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 1 466 694 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 4 218 966 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-01-03-0020
Évaluation du terrain
1 466 694 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
2 993 874 $ CAD (2026)
Évaluation totale
4 218 966 $ CAD (2026)
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
DMC Property Pro, LLC
Atlantic Plaza | Atlantic Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.