Atlas Peak Road
Napa, CA 94558
Atlas Peak Vineyard · Terrain À vendre · 60,00 AC

Cette magnifique propriété de plus de 60 acres incarne la quintessence de la vie à la campagne viticole, offrant un potentiel inégalé à la fois pour la viticulture et le développement de propriétés de luxe.
La propriété compte actuellement 15 ± acres plantés de Cabernet Sauvignon de qualité supérieure, un cépage qui prospère dans les sols riches et volcaniques et le microclimat unique de l'Atlas Peak. Cet AVA est connu pour produire des vins d'une structure, d'une profondeur et d'un potentiel de vieillissement exceptionnels, ce qui en fait un endroit recherché par les vignerons exigeants.
Mais l'occasion ne s'arrête pas là : un plan de contrôle de l'érosion approuvé est déjà en place, permettant la plantation d'un nouveau vignoble supplémentaire de 17 acres ou plus. Cet agrandissement offre l'occasion idéale d'augmenter vos exploits viticoles, améliorant davantage la valeur de la propriété et les capacités de production de vin. La propriété comprend également plusieurs chantiers de construction, chacun offrant une vue panoramique sur les collines vallonnées et les vignobles luxuriants de la vallée de Napa. Que vous envisagiez un grand domaine, une boutique vinicole ou une retraite tranquille, ces sites offrent une toile de fond époustouflante pour votre projet de rêve. Le puits solide sur la propriété assure un approvisionnement en eau suffisant, répondant à vos besoins agricoles et résidentiels.
En plus de son attrait agricole, l'emplacement de la propriété dans l'Atlas Peak AVA vous place dans l'une des régions viticoles les plus prestigieuses et exclusives de la Napa Valley, connue pour sa haute altitude, son climat plus frais et ses rendements inférieurs, qui contribuent à la concentration des saveurs et aux textures riches des vins produits ici.
NDA exécutée Requis pour l'adresse de la propriété et le dossier de commercialisation complet.