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13400 Aubagne 807–4 628 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS
- Local de 430 m² avec mezzanine de 75 m² et hauteur sous plafond variant de 5,5 m à 6,7 m
- Parfaitement adapté pour des activités de comptoir ou similaires
- Excellente visibilité commerciale et places de stationnement privatives
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Ce local d'activité de 430 m², dont 75 m² de mezzanine, offre un espace fonctionnel et modulable pour une activité de comptoir ou d’autres usages professionnels. Avec une hauteur sous poutre variant de 5,5 m à 6,7 m, il permet une grande flexibilité d’aménagement. La dalle béton lissée assure une base solide pour tous types d’activités, et la toiture isolée garantit un confort thermique optimal. L’accès se fait via une large porte deux vantaux et un rideau métallique pour une sécurité accrue. L’espace dispose également de vestiaires, WC et douche pour le confort des utilisateurs. À l’extérieur, des places de stationnement privatives sont disponibles, et la visibilité commerciale de l’emplacement est un véritable atout.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Hauteurs sous poutre de 5,5 m à 6,7 m
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 628 pi² d’espace adjacent.
- Douches
- Installations WC abandonnées
- Surface fonctionnelle de 430 m² avec mezzanine de
- vestiaires, WC, douche, accès sécurisé avec rideau
Ce local d'activité de 430 m², dont 75 m² de mezzanine, offre un espace fonctionnel et modulable pour une activité de comptoir ou d’autres usages professionnels. Avec une hauteur sous poutre variant de 5,5 m à 6,7 m, il permet une grande flexibilité d’aménagement. La dalle béton lissée assure une base solide pour tous types d’activités, et la toiture isolée garantit un confort thermique optimal. L’accès se fait via une large porte deux vantaux et un rideau métallique pour une sécurité accrue. L’espace dispose également de vestiaires, WC et douche pour le confort des utilisateurs. À l’extérieur, des places de stationnement privatives sont disponibles, et la visibilité commerciale de l’emplacement est un véritable atout.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Hauteurs sous poutre de 5,5 m à 6,7 m
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 628 pi² d’espace adjacent.
- Douches
- Installations WC abandonnées
- Surface fonctionnelle de 430 m² avec mezzanine de
- vestiaires, WC, douche, accès sécurisé avec rideau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 821 pi² | 3/6/9 | 28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 165 $ CAD/HT-HC/an 9 097 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine | 807 pi² | 3/6/9 | 28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 063 $ CAD/HT-HC/an 1 922 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 821 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 165 $ CAD/HT-HC/an 9 097 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 807 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 063 $ CAD/HT-HC/an 1 922 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 821 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d'activité de 430 m², dont 75 m² de mezzanine, offre un espace fonctionnel et modulable pour une activité de comptoir ou d’autres usages professionnels. Avec une hauteur sous poutre variant de 5,5 m à 6,7 m, il permet une grande flexibilité d’aménagement. La dalle béton lissée assure une base solide pour tous types d’activités, et la toiture isolée garantit un confort thermique optimal. L’accès se fait via une large porte deux vantaux et un rideau métallique pour une sécurité accrue. L’espace dispose également de vestiaires, WC et douche pour le confort des utilisateurs. À l’extérieur, des places de stationnement privatives sont disponibles, et la visibilité commerciale de l’emplacement est un véritable atout.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 628 pi² d’espace adjacent.
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- Surface fonctionnelle de 430 m² avec mezzanine de
- Hauteurs sous poutre de 5,5 m à 6,7 m
- vestiaires, WC, douche, accès sécurisé avec rideau
Mezzanine
| Taille | 807 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
28,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d'activité de 430 m², dont 75 m² de mezzanine, offre un espace fonctionnel et modulable pour une activité de comptoir ou d’autres usages professionnels. Avec une hauteur sous poutre variant de 5,5 m à 6,7 m, il permet une grande flexibilité d’aménagement. La dalle béton lissée assure une base solide pour tous types d’activités, et la toiture isolée garantit un confort thermique optimal. L’accès se fait via une large porte deux vantaux et un rideau métallique pour une sécurité accrue. L’espace dispose également de vestiaires, WC et douche pour le confort des utilisateurs. À l’extérieur, des places de stationnement privatives sont disponibles, et la visibilité commerciale de l’emplacement est un véritable atout.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 628 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de la zone industrielle des Paluds à Aubagne, ce local d’activités à louer offre une visibilité commerciale exceptionnelle, parfaite pour des usages tels qu’un comptoir ou un show-room. Avec une superficie totale de 430 m², incluant 75 m² de mezzanine, ce local propose un environnement pratique, avec une hauteur sous plafond modulable, offrant une grande flexibilité pour l’aménagement. Le site comprend également des places de stationnement privées et bénéficie d’un accès facile aux principaux axes autoroutiers.
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WERIZ Immobilier d'entreprise -
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"13400 Aubagne"
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