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13400 Aubagne 9 257–14 531 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS
- Proximité stratégique
- Souplesse d’exploitation
- Fonctionnalité logistique
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Situé au cœur de la dynamique Zone Industrielle des Paluds, ce local d’activités développe une surface de 1 350 m² en rez-de-chaussée, avec possibilité de division à partir de 860 m². Implanté sur un terrain de près d’un hectare, l’ensemble bénéficie d’un environnement fonctionnel, idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Le site propose des prestations adaptées à une exploitation opérationnelle : accès de plain-pied, quai commun semi et quai indépendant, porte sectionnelle, sol béton, hauteur sous plafond de 2,50 m, éclairage par rampes de tubes fluorescents, aire de manœuvre pour poids lourds et emplacements de stationnement sur site. La configuration du bâtiment ainsi que ses accès multiples permettent une bonne circulation des marchandises et des véhicules, tout en assurant une souplesse d’aménagement selon les besoins du preneur. Le tout est disponible immédiatement sous bail commercial classique 3/6/9.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Modularité des surfaces
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Excellente accessibilité logistique
- Localisation stratégique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 9 257 à 14 531 pi² | 3/6/9 | 11,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 869 $ CAD/HT-HC/an 13 656 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 257 à 14 531 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 11,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 869 $ CAD/HT-HC/an 13 656 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 9 257 à 14 531 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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11,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur de la dynamique Zone Industrielle des Paluds, ce local d’activités développe une surface de 1 350 m² en rez-de-chaussée, avec possibilité de division à partir de 860 m². Implanté sur un terrain de près d’un hectare, l’ensemble bénéficie d’un environnement fonctionnel, idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Le site propose des prestations adaptées à une exploitation opérationnelle : accès de plain-pied, quai commun semi et quai indépendant, porte sectionnelle, sol béton, hauteur sous plafond de 2,50 m, éclairage par rampes de tubes fluorescents, aire de manœuvre pour poids lourds et emplacements de stationnement sur site. La configuration du bâtiment ainsi que ses accès multiples permettent une bonne circulation des marchandises et des véhicules, tout en assurant une souplesse d’aménagement selon les besoins du preneur. Le tout est disponible immédiatement sous bail commercial classique 3/6/9.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Excellente accessibilité logistique
- Modularité des surfaces
- Localisation stratégique
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment d’activités est situé dans un complexe immobilier établi au cœur d’une zone industrielle dynamique et bien connectée. Il est doté d’un accès de plain-pied ainsi que d’un quai de déchargement, ce qui simplifie les opérations logistiques. La structure offre une grande souplesse d’aménagement grâce à ses espaces dégagés, son sol en béton et sa hauteur sous plafond, permettant une utilisation optimale des lieux. L’éclairage est assuré par des rampes de tubes fluorescents, et le site dispose également d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds ainsi que de plusieurs espaces de stationnement. L’environnement général, à la fois fonctionnel et sécurisé, est parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou de stockage.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"13400 Aubagne"
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