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13400 Aubagne 3 175–3 175 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité commerciale optimale
- Accessibilité renforcée
- Modularité des espaces
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TAUX DE LOCATION
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Ce local commercial de 295 m² est situé au cœur de la zone industrielle Les Paluds, à Aubagne, dans un environnement dynamique et très fréquenté. Implanté sur un site clos et sécurisé, il bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un accès aisé, tant pour la clientèle que pour les professionnels. Le local, d’une belle hauteur sous plafond (jusqu’à 6,70 m), dispose d’un aménagement fonctionnel comprenant une vitrine commerciale, des sanitaires, douche, vestiaire, climatisation, espace cuisine, ainsi qu’un rideau métallique. L’accès de plain-pied et conforme PMR le rend accessible à tous types de publics. L’espace est complété par des places de stationnement privatives, ainsi que des emplacements communs dans la zone, garantissant une facilité d’accueil et de logistique. Ce bien est proposé à la location pour 4 750 € HT-HC par mois, avec une fiscalité maîtrisée (taxe foncière de 1 730 €/an) et des honoraires limités à 15 % du loyer annuel HT, sans frais d’entrée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,54 $ /pi²/an 0,05 $ /pi²/mois 1 730 $ /an 144,17 $ /mois
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Excellente visibilité
- Facilité de stationnement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Local fonctionnel et bien équipé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 175 pi² | 3/6/9 | 17,93 $ /HT-HC/pi²/an 1,49 $ /HT-HC/pi²/mois 56 935 $ /HT-HC/an 4 745 $ /HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 175 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 17,93 $ /HT-HC/pi²/an 1,49 $ /HT-HC/pi²/mois 56 935 $ /HT-HC/an 4 745 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 175 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
17,93 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 295 m² est situé au cœur de la zone industrielle Les Paluds, à Aubagne, dans un environnement dynamique et très fréquenté. Implanté sur un site clos et sécurisé, il bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un accès aisé, tant pour la clientèle que pour les professionnels. Le local, d’une belle hauteur sous plafond (jusqu’à 6,70 m), dispose d’un aménagement fonctionnel comprenant une vitrine commerciale, des sanitaires, douche, vestiaire, climatisation, espace cuisine, ainsi qu’un rideau métallique. L’accès de plain-pied et conforme PMR le rend accessible à tous types de publics. L’espace est complété par des places de stationnement privatives, ainsi que des emplacements communs dans la zone, garantissant une facilité d’accueil et de logistique. Ce bien est proposé à la location pour 4 750 € HT-HC par mois, avec une fiscalité maîtrisée (taxe foncière de 1 730 €/an) et des honoraires limités à 15 % du loyer annuel HT, sans frais d’entrée.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,54 $ /pi²/an 0,05 $ /pi²/mois 1 730 $ /an 144,17 $ /mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Excellente visibilité
- Local fonctionnel et bien équipé
- Facilité de stationnement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de la ZI des Paluds à Aubagne, ce local d’activité à la location offre une visibilité commerciale optimale, idéale pour des activités telles qu’un comptoir ou un show-room. Ce local bénéficie d’un environnement fonctionnel, avec une hauteur sous plafond variable, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Le site dispose également de places de stationnement privatives et d’une accessibilité pratique aux axes autoroutiers.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
Présenté par
"13400 Aubagne"
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