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13400 Aubagne 1 399–14 316 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Accès autoroutes A50/A52/A502
- Proximité Zone des Paluds
- Immeuble neuf divisible
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Taux de location
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Cet espace bénéficie d’un accès PMR et répond aux normes ERP 5. Livré brut de béton avec fluides en attente, il offre la possibilité d’aménagement par le bailleur incluant sol, faux plafond, peinture périphérique, climatisation, sanitaires et électricité. Idéal pour des bureaux professionnels dans un immeuble neuf, il dispose d’un environnement fonctionnel et d’un accès direct aux parkings intérieurs et extérieurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 0,25 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 349,07 $ CAD/an 29,09 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
Cet espace bénéficie d’un accès PMR et répond aux normes ERP 5. Livré brut de béton avec fluides en attente, il offre la possibilité d’aménagement par le bailleur incluant sol, faux plafond, peinture périphérique, climatisation, sanitaires et électricité. Idéal pour des bureaux professionnels dans un immeuble neuf, il dispose d’un environnement fonctionnel et d’un accès direct aux parkings intérieurs et extérieurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 0,25 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 611 $ CAD/an 134,25 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
Cet espace bénéficie d’un accès PMR et répond aux normes ERP 5. Livré brut de béton avec fluides en attente, il offre la possibilité d’aménagement par le bailleur incluant sol, faux plafond, peinture périphérique, climatisation, sanitaires et électricité. Idéal pour des bureaux professionnels dans un immeuble neuf, il dispose d’un environnement fonctionnel et d’un accès direct aux parkings intérieurs et extérieurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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-
Charges locatives: 0,25 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 611 $ CAD/an 134,25 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste RDC | 1 399 pi² | 3/6/9 | 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 309 $ CAD/HT-HC/an 2 276 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste R+1 | 6 458 pi² | 3/6/9 | 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 040 $ CAD/HT-HC/an 10 503 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste R+2 | 6 458 pi² | 3/6/9 | 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 040 $ CAD/HT-HC/an 10 503 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste RDC
| Taille |
| 1 399 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 309 $ CAD/HT-HC/an 2 276 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste R+1
| Taille |
| 6 458 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 040 $ CAD/HT-HC/an 10 503 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste R+2
| Taille |
| 6 458 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 040 $ CAD/HT-HC/an 10 503 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste RDC
| Taille | 1 399 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un accès PMR et répond aux normes ERP 5. Livré brut de béton avec fluides en attente, il offre la possibilité d’aménagement par le bailleur incluant sol, faux plafond, peinture périphérique, climatisation, sanitaires et électricité. Idéal pour des bureaux professionnels dans un immeuble neuf, il dispose d’un environnement fonctionnel et d’un accès direct aux parkings intérieurs et extérieurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,25 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 349,07 $ CAD/an 29,09 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste R+1
| Taille | 6 458 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un accès PMR et répond aux normes ERP 5. Livré brut de béton avec fluides en attente, il offre la possibilité d’aménagement par le bailleur incluant sol, faux plafond, peinture périphérique, climatisation, sanitaires et électricité. Idéal pour des bureaux professionnels dans un immeuble neuf, il dispose d’un environnement fonctionnel et d’un accès direct aux parkings intérieurs et extérieurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,25 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 611 $ CAD/an 134,25 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2e étage, ste R+2
| Taille | 6 458 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un accès PMR et répond aux normes ERP 5. Livré brut de béton avec fluides en attente, il offre la possibilité d’aménagement par le bailleur incluant sol, faux plafond, peinture périphérique, climatisation, sanitaires et électricité. Idéal pour des bureaux professionnels dans un immeuble neuf, il dispose d’un environnement fonctionnel et d’un accès direct aux parkings intérieurs et extérieurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,25 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 611 $ CAD/an 134,25 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
L’immeuble est implanté dans la zone d’activités du Quartier des Vaux, à proximité immédiate de la Zone des Paluds à Aubagne. Il bénéficie d’une excellente desserte avec un accès rapide aux autoroutes A50, A52 et A502. Ce programme neuf en R+2 propose des plateaux divisibles, livrés bruts avec possibilité d’aménagement par le bailleur. Les parties communes sont soignées et l’immeuble est équipé d’un ascenseur, d’espaces extérieurs et de parkings en sous-sol et en extérieur. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec un arrêt de bus à 2 minutes et le tramway à moins de 25 minutes.
Faits sur la propriété
Présenté par
"13400 Aubagne"
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