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13400 Aubagne 2 153–22 604 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Proximité A50 / A52
- Ensemble immobilier mixte
- Environnement dynamique
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Cet espace situé à l’étage d’un ensemble immobilier mixte bénéficie d’un accès facilité grâce à un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. L’environnement de travail offre un agencement fonctionnel intégrant des aménagements déjà en place, notamment une salle de réunion et un câblage informatique opérationnel. Les finitions comprennent un faux plafond ainsi qu’un parquet apportant une atmosphère chaleureuse. L’ensemble est complété par la mise à disposition de places de stationnement pour véhicules légers au pied du bâtiment.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 200 postes de travail
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking VL disponible
-
Charges locatives: 2,88 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 062 $ CAD/an 671,81 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,38 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 870 $ CAD/an 322,47 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Accès PMR et ascenseur
- Salle de réunion intégrée
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 14 511 $ CAD/an 1 209 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 11 609 $ CAD/an 967,40 $ CAD/mois
- 1 quai de chargement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6’7”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 153 à 2 799 pi² | 3 mois | 17,97 $ CAD/HT/pi²/an 1,50 $ CAD/HT/pi²/mois 50 305 $ CAD/HT/an 4 192 $ CAD/HT/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 9 688 pi² | Négociable | 10,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 577 $ CAD/HT-HC/an 8 465 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 153 à 2 799 pi² |
| Terme |
| 3 mois |
|
Taux de location
|
| 17,97 $ CAD/HT/pi²/an 1,50 $ CAD/HT/pi²/mois 50 305 $ CAD/HT/an 4 192 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 688 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 10,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 101 577 $ CAD/HT-HC/an 8 465 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 153 à 2 799 pi² |
| Terme | 3 mois |
|
Taux de location
|
17,97 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé à l’étage d’un ensemble immobilier mixte bénéficie d’un accès facilité grâce à un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. L’environnement de travail offre un agencement fonctionnel intégrant des aménagements déjà en place, notamment une salle de réunion et un câblage informatique opérationnel. Les finitions comprennent un faux plafond ainsi qu’un parquet apportant une atmosphère chaleureuse. L’ensemble est complété par la mise à disposition de places de stationnement pour véhicules légers au pied du bâtiment.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,88 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 062 $ CAD/an 671,81 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,38 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 870 $ CAD/an 322,47 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 200 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès PMR et ascenseur
- Parking VL disponible
- Salle de réunion intégrée
RDC
| Taille | 9 688 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
10,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 14 511 $ CAD/an 1 209 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 11 609 $ CAD/an 967,40 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 6’7”
À propos de la propriété
Implanté au cœur de la zone des Paluds à Aubagne, le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A50 et A52, facilitant les déplacements vers Marseille, Aix-en-Provence et Toulon. L’ensemble immobilier, de taille importante et à usage mixte, accueille différentes activités et propose un cadre professionnel fonctionnel. Les abords comprennent des places de stationnement et un environnement dynamique avec commerces, restauration et salles de sport accessibles à quelques minutes. La structure du bâtiment est finalisée et entretenue, offrant un niveau de prestations adapté aux entreprises recherchant une implantation opérationnelle dans un secteur actif et bien desservi.
Faits sur la propriété pour AUBAGNE , BDR 13400
| Superficie totale disponible | 12 486 pi² | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Superficie totale disponible | 12 486 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
-
EOL SUD
Présenté par
"13400 Aubagne"
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