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13400 Aubagne 2 153–22 604 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Proximité A50 / A52
- Ensemble immobilier mixte
- Environnement dynamique
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cet espace situé à l’étage d’un ensemble immobilier mixte bénéficie d’un accès facilité grâce à un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. L’environnement de travail offre un agencement fonctionnel intégrant des aménagements déjà en place, notamment une salle de réunion et un câblage informatique opérationnel. Les finitions comprennent un faux plafond ainsi qu’un parquet apportant une atmosphère chaleureuse. L’ensemble est complété par la mise à disposition de places de stationnement pour véhicules légers au pied du bâtiment.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 200 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Accès PMR et ascenseur
- Salle de réunion intégrée
-
Charges locatives: 2,90 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 128 $ CAD/an 677,35 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,39 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 902 $ CAD/an 325,13 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 486 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking VL disponible
-
Charges locatives: 1,06 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 6 259 $ CAD/an 521,56 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,91 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 5 365 $ CAD/an 447,05 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
-
Charges locatives: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 14 631 $ CAD/an 1 219 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,21 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 11 705 $ CAD/an 975,39 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 486 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 9’10”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 153 à 2 799 pi² | 3 mois | 18,12 $ CAD/HT/pi²/an 1,51 $ CAD/HT/pi²/mois 50 720 $ CAD/HT/an 4 227 $ CAD/HT/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 5 920 pi² | Négociable | 9,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 646 $ CAD/HT-HC/an 4 471 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| RDC | 9 688 pi² | Négociable | 10,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 415 $ CAD/HT-HC/an 8 535 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 153 à 2 799 pi² |
| Terme |
| 3 mois |
|
Taux de location
|
| 18,12 $ CAD/HT/pi²/an 1,51 $ CAD/HT/pi²/mois 50 720 $ CAD/HT/an 4 227 $ CAD/HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 920 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 9,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 646 $ CAD/HT-HC/an 4 471 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 688 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 10,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 415 $ CAD/HT-HC/an 8 535 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 153 à 2 799 pi² |
| Terme | 3 mois |
|
Taux de location
|
18,12 $ CAD/HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé à l’étage d’un ensemble immobilier mixte bénéficie d’un accès facilité grâce à un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite. L’environnement de travail offre un agencement fonctionnel intégrant des aménagements déjà en place, notamment une salle de réunion et un câblage informatique opérationnel. Les finitions comprennent un faux plafond ainsi qu’un parquet apportant une atmosphère chaleureuse. L’ensemble est complété par la mise à disposition de places de stationnement pour véhicules légers au pied du bâtiment.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,90 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 8 128 $ CAD/an 677,35 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,39 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 902 $ CAD/an 325,13 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 200 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 486 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès PMR et ascenseur
- Parking VL disponible
- Salle de réunion intégrée
RDC
| Taille | 5 920 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
9,06 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 1,06 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 6 259 $ CAD/an 521,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,91 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 5 365 $ CAD/an 447,05 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
RDC
| Taille | 9 688 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
10,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 14 631 $ CAD/an 1 219 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,21 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 11 705 $ CAD/an 975,39 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 486 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 9’10”
À propos de la propriété
Implanté au cœur de la zone des Paluds à Aubagne, le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A50 et A52, facilitant les déplacements vers Marseille, Aix-en-Provence et Toulon. L’ensemble immobilier, de taille importante et à usage mixte, accueille différentes activités et propose un cadre professionnel fonctionnel. Les abords comprennent des places de stationnement et un environnement dynamique avec commerces, restauration et salles de sport accessibles à quelques minutes. La structure du bâtiment est finalisée et entretenue, offrant un niveau de prestations adapté aux entreprises recherchant une implantation opérationnelle dans un secteur actif et bien desservi.
Faits sur la propriété pour AUBAGNE , BDR 13400
| Superficie totale disponible | 18 406 pi² | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Max. contigu | 12 486 pi² |
| Superficie totale disponible | 18 406 pi² |
| Max. contigu | 12 486 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
Présenté par
"13400 Aubagne"
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