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13400 Aubagne 1 507–3 014 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Localisation stratégique dans la ZA Napollon à Aubagne.
- Environnement mixte et dynamique, à 5 min d’Auchan.
- Accès immédiat aux autoroutes A50, A52 et A501.
- Zone adaptée aux activités artisanales et logistiques.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Situé au 530 avenue des Templiers, dans la zone d’activités Napollon à Aubagne (13400), ce local d’activité/de stockage de 140 m² est proposé à la location. Bénéficiant d’une excellente desserte et d’une proximité immédiate avec les axes autoroutiers reliant Marseille, Aix-en-Provence et Toulon, le bien offre une solution fonctionnelle et bien située pour les entreprises souhaitant un point d’exploitation logistique ou artisanal dans le secteur d’Aubagne. La surface se compose d’un rez-de-chaussée de 100 m² comprenant un espace de dépôt avec bureau, et d’une mezzanine de 40 m². Le local présente une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, un accès de plain-pied et une porte double vantaux de 3 m x 3 m, facilitant la circulation des marchandises. Le bâtiment est en construction traditionnelle, en très bon état général, et bénéficie d’un chauffage électrique, d’une climatisation, d’un sol en dallage armé, d’un sanitaire en rez-de-chaussée, et d’une connexion fibre optique. Trois places de stationnement privatives sont disponibles devant le bâtiment.
-
Charges locatives: 0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 336 $ CAD/an 111,31 $ CAD/mois
- Comprend 431 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 19’8”
- 140 m², dont 100 m² en RDC + 40 m² en mezzanine
- Porte double vantaux 3x3 m
- 3 parkings privatifs
- Dépôt de garantie: 6 679 $ CAD
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond 6,5 m
- Accès poids lourds et plain-pied
-
Charges locatives: 0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 336 $ CAD/an 111,31 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 6 679 $ CAD
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 507 pi² | 3/6/9 | 17,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 715 $ CAD/HT-HC/an 2 226 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 507 pi² | 3/6/9 | 17,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 715 $ CAD/HT-HC/an 2 226 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 17,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 715 $ CAD/HT-HC/an 2 226 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 17,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 715 $ CAD/HT-HC/an 2 226 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au 530 avenue des Templiers, dans la zone d’activités Napollon à Aubagne (13400), ce local d’activité/de stockage de 140 m² est proposé à la location. Bénéficiant d’une excellente desserte et d’une proximité immédiate avec les axes autoroutiers reliant Marseille, Aix-en-Provence et Toulon, le bien offre une solution fonctionnelle et bien située pour les entreprises souhaitant un point d’exploitation logistique ou artisanal dans le secteur d’Aubagne. La surface se compose d’un rez-de-chaussée de 100 m² comprenant un espace de dépôt avec bureau, et d’une mezzanine de 40 m². Le local présente une hauteur sous plafond de 6,5 mètres, un accès de plain-pied et une porte double vantaux de 3 m x 3 m, facilitant la circulation des marchandises. Le bâtiment est en construction traditionnelle, en très bon état général, et bénéficie d’un chauffage électrique, d’une climatisation, d’un sol en dallage armé, d’un sanitaire en rez-de-chaussée, et d’une connexion fibre optique. Trois places de stationnement privatives sont disponibles devant le bâtiment.
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Charges locatives: 0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 336 $ CAD/an 111,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 679 $ CAD
- Comprend 431 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 19’8”
- Accessible aux fauteuils roulants
- 140 m², dont 100 m² en RDC + 40 m² en mezzanine
- Hauteur sous plafond 6,5 m
- Porte double vantaux 3x3 m
- Accès poids lourds et plain-pied
- 3 parkings privatifs
RDC
| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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17,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,89 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 1 336 $ CAD/an 111,31 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 679 $ CAD
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Le bien est implanté au sein de la Zone d’Activités Napollon, un secteur économique reconnu du sud d’Aubagne accueillant de nombreuses PME et artisans. Ce site se distingue par son accessibilité directe aux grands axes autoroutiers (A50, A52, A501) reliant Marseille, Toulon et Aix-en-Provence, ainsi que par la proximité du centre commercial Auchan Aubagne, situé à moins de cinq minutes. L’environnement est à la fois dynamique et fonctionnel, combinant activités commerciales, industrielles et tertiaires. Les entreprises installées dans la zone bénéficient de nombreux services de proximité (restauration, station-service, maintenance, etc.) et d’un cadre d’exploitation pratique avec de larges aires de manœuvre et des accès facilités pour les poids lourds.
Faits sur la propriété
Présenté par
Europeenne De Travaux Du Batiment
"13400 Aubagne"
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