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13400 Aubagne 646 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Site d’activités clos et sécurisé par portail.
- Accès rapide à l’A50, A52 et centre d’Aubagne.
- Localisation stratégique dans la ZA Napollon.
- Environnement mixte regroupant entreprises et commerces.
CARACTÉRISTIQUES
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TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé 445 avenue des Templiers, au cœur de la zone d’activités Napollon à Aubagne (13400), ce local d’activités d’une superficie de 60 m² est proposé à la location pour un loyer de 750 € HT-HC/mois (soit 150 € HT-HC/m²/an). Entièrement rénové, le bien se compose de quatre espaces de travail cloisonnés bénéficiant d’un aménagement récent : faux plafonds avec panneaux LED, murs peints en blanc et revêtement de sol en carrelage. Il comprend également un espace sanitaire avec lavabo. Le local est équipé de la climatisation réversible, de l’accès Internet par fibre optique, et bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant l’entrée des personnes à mobilité réduite. Une place de stationnement privative est également mise à disposition. Le bien est proposé à la location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de 2 250 € HT et des charges annuelles de 600 € HT, couvrant les frais généraux du site.
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 968,03 $ CAD/an 80,67 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Place de stationnement privative
- Dépôt de garantie: 3 630 $ CAD
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- 60 m² divisés en 4 bureaux rénovés
- Site sécurisé dans la zone d’activités Napollon
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 646 pi² | 3/6/9 | 22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 521 $ CAD/HT-HC/an 1 210 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
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| Taille |
| 646 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,87 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 521 $ CAD/HT-HC/an 1 210 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 646 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé 445 avenue des Templiers, au cœur de la zone d’activités Napollon à Aubagne (13400), ce local d’activités d’une superficie de 60 m² est proposé à la location pour un loyer de 750 € HT-HC/mois (soit 150 € HT-HC/m²/an). Entièrement rénové, le bien se compose de quatre espaces de travail cloisonnés bénéficiant d’un aménagement récent : faux plafonds avec panneaux LED, murs peints en blanc et revêtement de sol en carrelage. Il comprend également un espace sanitaire avec lavabo. Le local est équipé de la climatisation réversible, de l’accès Internet par fibre optique, et bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant l’entrée des personnes à mobilité réduite. Une place de stationnement privative est également mise à disposition. Le bien est proposé à la location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, avec un dépôt de garantie de 2 250 € HT et des charges annuelles de 600 € HT, couvrant les frais généraux du site.
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Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 968,03 $ CAD/an 80,67 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 630 $ CAD
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 4 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- 60 m² divisés en 4 bureaux rénovés
- Place de stationnement privative
- Site sécurisé dans la zone d’activités Napollon
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bien se situe au sein d’un site d’activités clos et sécurisé par portail, au cœur de la ZA Napollon, l’une des principales zones économiques d’Aubagne. Cet environnement regroupe un tissu varié d’entreprises industrielles, artisanales et tertiaires, offrant une ambiance professionnelle dynamique et un accès direct aux grands axes routiers (A50, A52, D2). Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate du centre-ville d’Aubagne, des zones commerciales et de la gare SNCF, tout en restant à seulement quelques minutes de Marseille et La Ciotat.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Europeenne De Travaux Du Batiment
"13400 Aubagne"
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