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13400 Aubagne 1 130–5 113 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Parc d’activités structuré avec stationnement dédié
- Environnement professionnel dynamique et pratique
- Accès direct aux axes majeurs de circulation
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace d’activités développe 370 m² répartis entre un volume principal de 310 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 60 m² permettant d’optimiser le stockage ou d’installer des postes techniques supplémentaires. La grande hauteur sous plafond offre une capacité d’exploitation confortable, adaptée au rangement en hauteur ou à la mise en place d'équipements imposants. Une porte à double vantaux ainsi qu’un accès poids lourds facilitent les opérations quotidiennes, garantissant fluidité et simplicité des flux logistiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- 310 m² au sol + 60 m² en mezzanine
- Porte double vantaux et accès PL
-
Charges locatives: 0,09 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 377,75 $ CAD/an 31,48 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 8 027 $ CAD/an 668,93 $ CAD/mois
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Grande HSP pour stockage
Les bureaux totalisent 105 m² répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrant un environnement fonctionnel pour les équipes administratives ou de coordination. Les surfaces bénéficient de prestations soignées incluant la climatisation, une bonne luminosité et des aménagements permettant une utilisation immédiate. Leur implantation en complément direct de la zone d’activité assure une gestion centralisée et une proximité idéale avec l’opérationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Organisation sur deux niveaux
-
Charges locatives: 0,33 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 377,75 $ CAD/an 31,48 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,10 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 8 027 $ CAD/an 668,93 $ CAD/mois
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Bureaux climatisés prêts à l’emploi
- Surface complémentaire idéale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - RDC | 3 983 pi² | 3/6/9 | 16,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 642 $ CAD/HT-HC/an 5 387 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - RDC | 1 130 pi² | 3/6/9 | 16,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 344 $ CAD/HT-HC/an 1 529 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - RDC
| Taille |
| 3 983 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 642 $ CAD/HT-HC/an 5 387 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - RDC
| Taille |
| 1 130 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 344 $ CAD/HT-HC/an 1 529 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - RDC
| Taille | 3 983 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités développe 370 m² répartis entre un volume principal de 310 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 60 m² permettant d’optimiser le stockage ou d’installer des postes techniques supplémentaires. La grande hauteur sous plafond offre une capacité d’exploitation confortable, adaptée au rangement en hauteur ou à la mise en place d'équipements imposants. Une porte à double vantaux ainsi qu’un accès poids lourds facilitent les opérations quotidiennes, garantissant fluidité et simplicité des flux logistiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,09 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 377,75 $ CAD/an 31,48 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 2,02 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 8 027 $ CAD/an 668,93 $ CAD/mois
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 310 m² au sol + 60 m² en mezzanine
- Grande HSP pour stockage
- Porte double vantaux et accès PL
RDC - RDC
| Taille | 1 130 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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16,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux totalisent 105 m² répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrant un environnement fonctionnel pour les équipes administratives ou de coordination. Les surfaces bénéficient de prestations soignées incluant la climatisation, une bonne luminosité et des aménagements permettant une utilisation immédiate. Leur implantation en complément direct de la zone d’activité assure une gestion centralisée et une proximité idéale avec l’opérationnel.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,33 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 377,75 $ CAD/an 31,48 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,10 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 8 027 $ CAD/an 668,93 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux climatisés prêts à l’emploi
- Organisation sur deux niveaux
- Surface complémentaire idéale
Aperçu de la propriété
Le Cabinet IPM propose à la location, au cœur de la zone industrielle Les Paluds à Aubagne, un local d'activités situé dans un site clos et sécurisé. Ce bien offre une superficie totale de 840 m², divisible à partir de 710 m², accompagné d'un terrain d'environ 1 500 m², dont une partie doit rester accessible pour les livraisons des locaux du site. Caractéristiques du local : - **580 m²** de surface d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de **6,70 m** - **130 m²** de bureaux au rez-de-chaussée, avec en option **130 m² supplémentaires** de bureaux disponibles au 1er étage **Prestations incluses** : - Climatisation - Compteur triphasé - Accès poids lourds - Double rideau métallique - Ossature métallique - Bac acier - Accès de plain-pied **Stationnement** : + **7 places de parking** en supplément du terrain. **Loyer mensuel** : - Pour une superficie de **710 m²** : **6 000 € HT HC HI** - Pour une superficie de **840 m²** : **7 000 € HT HC HI**
Faits sur la propriété
Présenté par
"13400 Aubagne"
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