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  • 2e étage, ste Bâtiment B Lot 12
  • 1 647 pi²
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  • 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 772 $ CAD/HT-HC/an 4 064 $ CAD/HT-HC/mois
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  • 2e étage, ste Bâtiment B Lot 12
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2e étage, ste Bâtiment B Lot 12

Taille
1 647 pi²
Terme
Négociable
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29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 48 772 $ CAD/HT-HC/an 4 064 $ CAD/HT-HC/mois
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1 642 pi²
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Taux de location 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Taille 1 642 pi²
Terme Négociable
Taux de location 29,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Aperçu de la propriété

Nous vous proposons à la location et à l'acquisition des surfaces de bureaux . Ces bureaux dotés d'une architecture moderne sont situés à Aubagne au coeur de la zone Napollon Est. Ils sont faciles d'accès depuis la sortie d'autoroute et bénéficient d'une belle visibilité depuis la route départementale. L'environnement est agréable et verdoyant. Prix de vente des parkings extérieurs : 10 300 euros HT / unité Dépôt de garantie: 5% du prix de vente TTC Immeuble neuf VEFA Classification RT2012- ERP 5 - type W 62 parkings extérieurs dont 15 non affectés mis en commun (3 places par lot vendu) Interphone Accès par portail sécurisé Faux-plafonds en dalle Luminaires LED encastrés Plateaux de bureaux livrés équipés en blanc (plateaux de bureaux non cloisonnés) avec le cloisonnement coupe-feu réglementaire Sanitaires privatifs Extérieurs pour les lots en RDC 2 ascenseurs Chaque local disposera d'une autonomie fonctionnelle et technique, de ses propres comptages énergétiques, un WC PMR par lot, des mesures conservatoires pour un éventuel point café, tisanerie par lot (attente Eau Froide, Eau Usée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
3 251 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37553973

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13400 Aubagne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bâtiment B Lot 12 Bureaux 152,54 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 3 074,6 HT/m² 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot 12
2 Bâtiment B Lot 11 Bureaux 149,79 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 3 064,29 HT/m² 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot 11
Total 302,33 m²
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