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13400 Aubagne 753–26 436 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique à l’entrée d’Aubagne
- Zone dynamique en plein essor tertiaire et artisanal
- Zone en développement avec potentiel commercial
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- TAILLE
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-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Petite cellule de bureaux idéale pour une profession libérale, une start-up ou un point relais administratif. Livrée brute, adaptable à différents aménagements.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 120 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond exposé
- Plan ouvert
Grand espace commercial livré brut de béton, bénéficiant d’une visibilité directe sur rue. Conforme à la réglementation ERP 5 type M, idéal pour accueillir du public (magasin, showroom, activité de services, etc.).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 120 pi² d’espace adjacent.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
-
Charges locatives: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 37,85 $ CAD/an 3,15 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Plateau tertiaire spacieux en premier étage, bénéficiant de lumière naturelle. Configuration idéale pour open space + salles de réunion ou bureaux cloisonnés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 120 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
-
Charges locatives: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 174,69 $ CAD/an 14,56 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Dernier lot disponible au deuxième étage, idéal pour compléter ou diviser selon les besoins. Adapté aux entreprises souhaitant un espace tertiaire fonctionnel à proximité de Marseille et Aubagne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 120 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 174,69 $ CAD/an 14,56 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 753 pi² | 3/6/9 | 29,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 588 $ CAD/HT-HC/an 1 882 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 4 844 pi² | 3/6/9 | 52,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 254 118 $ CAD/HT-HC/an 21 176 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 399 pi² | 3/6/9 | 29,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 950 $ CAD/HT-HC/an 3 496 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 261 pi² | 3/6/9 | 29,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 775 $ CAD/HT-HC/an 8 148 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 6 458 pi² | 3/6/9 | 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 571 $ CAD/HT-HC/an 13 714 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 261 pi² | 3/6/9 | 29,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 775 $ CAD/HT-HC/an 8 148 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 6 458 pi² | 3/6/9 | 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 571 $ CAD/HT-HC/an 13 714 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 753 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 588 $ CAD/HT-HC/an 1 882 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 844 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 52,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 254 118 $ CAD/HT-HC/an 21 176 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 399 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 950 $ CAD/HT-HC/an 3 496 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 261 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 775 $ CAD/HT-HC/an 8 148 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 458 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 571 $ CAD/HT-HC/an 13 714 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 261 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 775 $ CAD/HT-HC/an 8 148 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 458 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 164 571 $ CAD/HT-HC/an 13 714 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 753 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Petite cellule de bureaux idéale pour une profession libérale, une start-up ou un point relais administratif. Livrée brute, adaptable à différents aménagements.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 120 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC
| Taille | 4 844 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
52,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Grand espace commercial livré brut de béton, bénéficiant d’une visibilité directe sur rue. Conforme à la réglementation ERP 5 type M, idéal pour accueillir du public (magasin, showroom, activité de services, etc.).
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 120 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC
| Taille | 1 399 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 37,85 $ CAD/an 3,15 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 3 261 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
29,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateau tertiaire spacieux en premier étage, bénéficiant de lumière naturelle. Configuration idéale pour open space + salles de réunion ou bureaux cloisonnés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 120 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage
| Taille | 6 458 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 174,69 $ CAD/an 14,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 3 261 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
29,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Dernier lot disponible au deuxième étage, idéal pour compléter ou diviser selon les besoins. Adapté aux entreprises souhaitant un espace tertiaire fonctionnel à proximité de Marseille et Aubagne.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 120 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage
| Taille | 6 458 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
25,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 0,03 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 174,69 $ CAD/an 14,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
A proximité des axes autoroutiers, au sein d'un immeuble neuf, Colliers vous propose à la location des locaux commerciaux et des bureaux d'une surface de 1 734 m² divisibles à partir de 70 m². Le commerce au rez-de-chaussée de 500m² est classé ERP 5 de type M. L'immeuble est adapté aux PMR. 28 parkings en sous-sol (non accessible au public) Disponibilité : décembre 2023.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"13400 Aubagne"
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