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13400 Aubagne 2 637–5 274 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble indépendant en R+1 avec visibilité autoroutière.
- Parking extérieur privatif pour un accès facilité.
- Localisation stratégique proche autoroute et gare TER.
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TAUX DE LOCATION
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Ces bureaux de 490 m², répartis sur deux niveaux, offrent des espaces cloisonnés et ouverts pour s’adapter à différents modes de travail. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement, avec des prestations modernes telles que la climatisation réversible pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée dispose de 245 m², idéal pour accueillir des zones opérationnelles ou des espaces collaboratifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Surface totale de 490 m² avec RDC de 245 m².
- Confort thermique assuré par climatisation
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 953 $ CAD/an 329,40 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 5 647 $ CAD/an 470,59 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espaces modulables : bureaux cloisonnés
Ces bureaux de 490 m², répartis sur deux niveaux, offrent des espaces cloisonnés et ouverts pour s’adapter à différents modes de travail. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement, avec des prestations modernes telles que la climatisation réversible pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée dispose de 245 m², idéal pour accueillir des zones opérationnelles ou des espaces collaboratifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Confort thermique assuré par climatisation
- Espaces modulables : bureaux cloisonnés
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 953 $ CAD/an 329,40 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 5 647 $ CAD/an 470,59 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Surface totale de 490 m² avec RDC de 245 m².
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 637 pi² | 3/6/9 | 14,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 723 $ CAD/HT-HC/an 3 227 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 637 pi² | 3/6/9 | 14,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 723 $ CAD/HT-HC/an 3 227 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 637 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 723 $ CAD/HT-HC/an 3 227 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 637 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 723 $ CAD/HT-HC/an 3 227 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 637 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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14,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux de 490 m², répartis sur deux niveaux, offrent des espaces cloisonnés et ouverts pour s’adapter à différents modes de travail. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement, avec des prestations modernes telles que la climatisation réversible pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée dispose de 245 m², idéal pour accueillir des zones opérationnelles ou des espaces collaboratifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 953 $ CAD/an 329,40 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 5 647 $ CAD/an 470,59 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Espaces modulables : bureaux cloisonnés
- Confort thermique assuré par climatisation
1er étage
| Taille | 2 637 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
14,68 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux de 490 m², répartis sur deux niveaux, offrent des espaces cloisonnés et ouverts pour s’adapter à différents modes de travail. La configuration permet une grande flexibilité d’aménagement, avec des prestations modernes telles que la climatisation réversible pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée dispose de 245 m², idéal pour accueillir des zones opérationnelles ou des espaces collaboratifs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,50 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 953 $ CAD/an 329,40 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 5 647 $ CAD/an 470,59 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Confort thermique assuré par climatisation
- Surface totale de 490 m² avec RDC de 245 m².
- Espaces modulables : bureaux cloisonnés
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
WERIZ vous propose une surface de bureaux à louer, idéalement située à proximité de la sortie d'autoroute de La Penne-sur-Huveaune ainsi que de la gare TER portant le même nom. Ces locaux, situés dans un petit immeuble indépendant en R+1 avec un parking extérieur privatif, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité. L'immeuble bénéficie également d'une excellente visibilité depuis l'autoroute. Caractéristiques principales : - Immeuble de bureaux indépendant en R+1 - Visibilité depuis l'autoroute - Bureaux cloisonnés - Espaces ouverts - Parking extérieur privatif - Climatisation réversible - Surface RDC : 245 m² Situation/Transports : - Aéroport Marseille Provence à 38 minutes - Gare TGV Marseille Saint-Charles à 27 minutes - Gare TER La Penne-sur-Huveaune à 2 minutes - Bus : Lignes 4, L240 - Accès direct à l'autoroute A50 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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"13400 Aubagne"
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