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13400 Aubagne 4 951 pi² Bureau Immeuble 905 571 $ CAD (182,89 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'une surface totale de 460 m², idéalement situé à Aubagne, au sein d'un immeuble moderne offrant des prestations de qualité. Ces bureaux permettent une grande flexibilité d'aménagement, répondant aux besoins des entreprises de toutes tailles souhaitant s'installer dans un environnement professionnel structuré.
Les espaces se composent de bureaux cloisonnés et d'open space, pensés pour favoriser la productivité tout en assurant des zones de concentration. Une salle de réunion est intégrée au lot, tout comme une salle de détente avec kitchenette et des sanitaires privatifs, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
L'immeuble, accessible aux personnes à mobilité réduite, est équipé d'un ascenseur et connecté à la fibre optique, garantissant un accès internet rapide et stable. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et desservi par plusieurs lignes de bus.
Le bien dispose également de stationnements privatifs en extérieur et en intérieur, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.
Ce bien représente une opportunité rare à la vente sur Aubagne pour une entreprise souhaitant investir dans un outil de travail performant et bien situé. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez LOCOPRO.
Les espaces se composent de bureaux cloisonnés et d'open space, pensés pour favoriser la productivité tout en assurant des zones de concentration. Une salle de réunion est intégrée au lot, tout comme une salle de détente avec kitchenette et des sanitaires privatifs, assurant confort et fonctionnalité au quotidien.
L'immeuble, accessible aux personnes à mobilité réduite, est équipé d'un ascenseur et connecté à la fibre optique, garantissant un accès internet rapide et stable. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et desservi par plusieurs lignes de bus.
Le bien dispose également de stationnements privatifs en extérieur et en intérieur, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.
Ce bien représente une opportunité rare à la vente sur Aubagne pour une entreprise souhaitant investir dans un outil de travail performant et bien situé. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez LOCOPRO.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
13 374 $
|
0,30 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
13 374 $
|
0,30 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 374 $ |
| Annuel par pi² | 0,30 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 374 $ |
| Annuel par pi² | 0,30 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010 - 2019
Prix
905 571 $ CAD
Prix par pi²
182,89 $ CAD
Location
Multiples
COMMODITÉS
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau à louer de 460 m² à Aubagne, divisible à partir de 230 m², conçu avec un mélange de bureaux fermés et d’espaces ouverts modulables. L’aménagement inclut une salle de réunion, une salle de repos avec kitchenette équipée, ainsi que des sanitaires privatifs. L'accès à la fibre optique assure une connexion Internet haute vitesse pour vos besoins professionnels. Cette offre comprend un stationnement intérieur (5 places) et extérieur (7 places).
- Ste OPTIMUM
- 4 950 pi²
- Bureau
- -
- À déterminer
- Ste OPTIMUM
- 4 951 pi²
- Bureau
- -
- À déterminer
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 2 476 à 4 951 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Ste OPTIMUM | 4 950 pi² | Bureau | - | À déterminer |
| Ste OPTIMUM | 4 951 pi² | Bureau | - | À déterminer |
| 3e étage | 4 951 pi² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 2 476 à 4 951 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste OPTIMUM
| Taille |
| 4 950 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
Ste OPTIMUM
| Taille |
| 4 951 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
3e étage
| Taille |
| 4 951 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
-
| Taille | 2 476 à 4 951 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau à louer de 460 m² à Aubagne, divisible à partir de 230 m², conçu avec un mélange de bureaux fermés et d’espaces ouverts modulables. L’aménagement inclut une salle de réunion, une salle de repos avec kitchenette équipée, ainsi que des sanitaires privatifs. L'accès à la fibre optique assure une connexion Internet haute vitesse pour vos besoins professionnels. Cette offre comprend un stationnement intérieur (5 places) et extérieur (7 places).
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| Taille | 4 951 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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