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13400 Aubagne 377–3 079 pi² d'espace disponible • Bureau

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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    3,25 $ /pi²/an 0,27 $ /pi²/mois 1 224 $ /an 102,00 $ /mois
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  • 1er étage, ste bureaux
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  • 1er étage, ste INDEPENDANT
  • 2 293 pi²
  • 3/6/9
  • 12,65 $ /HT-HC/pi²/an 1,05 $ /HT-HC/pi²/mois 29 000 $ /HT-HC/an 2 417 $ /HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 14,99% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste bureau 377 pi² 3/6/9 12,74 $ /HT-HC/pi²/an 1,06 $ /HT-HC/pi²/mois 4 800 $ /HT-HC/an 400,00 $ /HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste bureaux 409 pi² 3/6/9 14,18 $ /HT-HC/pi²/an 1,18 $ /HT-HC/pi²/mois 5 800 $ /HT-HC/an 483,33 $ /HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste INDEPENDANT 2 293 pi² 3/6/9 12,65 $ /HT-HC/pi²/an 1,05 $ /HT-HC/pi²/mois 29 000 $ /HT-HC/an 2 417 $ /HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste bureau

Taille
377 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
12,74 $ /HT-HC/pi²/an 1,06 $ /HT-HC/pi²/mois 4 800 $ /HT-HC/an 400,00 $ /HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste bureaux

Taille
409 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,18 $ /HT-HC/pi²/an 1,18 $ /HT-HC/pi²/mois 5 800 $ /HT-HC/an 483,33 $ /HT-HC/mois
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1er étage, ste INDEPENDANT

Taille
2 293 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
12,65 $ /HT-HC/pi²/an 1,05 $ /HT-HC/pi²/mois 29 000 $ /HT-HC/an 2 417 $ /HT-HC/mois
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1er étage, ste bureau

Taille 377 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,74 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,25 $ /pi²/an 0,27 $ /pi²/mois 1 224 $ /an 102,00 $ /mois
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  • Taxe foncière:
    1,12 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 421,00 $ /an 35,08 $ /mois

1er étage, ste bureaux

Taille 409 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,18 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,91 $ /pi²/an 0,16 $ /pi²/mois 780,00 $ /an 65,00 $ /mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,34 $ /pi²/an 0,11 $ /pi²/mois 550,00 $ /an 45,83 $ /mois

1er étage, ste INDEPENDANT

Taille 2 293 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 12,65 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 14,99% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,57 $ /pi²/an 0,13 $ /pi²/mois 3 600 $ /an 300,00 $ /mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,11 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 2 556 $ /an 213,00 $ /mois

Aperçu de la propriété

À LOUER - BUREAU / LOCAL COMMERCIAL 65 m² - AUBAGNE (Zone Camp Major) Emplacement stratégique Situé en bordure d'un axe très passant dans la zone dynamique de Camp Major à Aubagne, ce bureau en R+1 de 65 m² vous attends. Descriptif du local : Surface : 65 m² Étage : 1er étage avec ascenseur (accès PMR conforme) Immeuble construit en 1991, sur une parcelle de 5 240 m² Parties communes bien entretenues Conditions financières : Loyer annuel : 9 000 Euros HT (soit 750 Euros HT/mois) Provision annuelle pour charges : 1 100 Euros Taxe foncière : 780 Euros / an Les atouts : Accessibilité PMR Très bonne desserte routière Idéal professions libérales, services, show-room ou activités commerciales À proximité immédiate des grands axes routiers, du centre-ville d'Aubagne et des zones d'activités environnantes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bureau idéalement situé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation - Fibre optique - Hall accueillant - Parking Extérieur - Parking Visiteur

  • Accès contrôlé
  • Espace d'entreposage
  • Bureaux partitionnés
  • Entreposage sécurisé

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1930 - 1939
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
C

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37772134

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13400 Aubagne

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