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13400 Aubagne 840–5 242 pi² d'espace disponible
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 26’9”
-
Charges locatives: 1,85 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 551 $ CAD/an 129,21 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 137 $ CAD/an 94,75 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 26’9”
-
Charges locatives: 1,85 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 286 $ CAD/an 190,50 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 676 $ CAD/an 139,70 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 1,85 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 844 $ CAD/an 487,02 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 286 $ CAD/an 357,14 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 26’9”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 840 pi² | 3/6/9 | 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 605 $ CAD/HT-HC/an 1 550 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 1 238 pi² | 3/6/9 | 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 431 $ CAD/HT-HC/an 2 286 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 3 165 pi² | 3/6/9 | 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 128 $ CAD/HT-HC/an 5 844 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 840 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 605 $ CAD/HT-HC/an 1 550 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 1 238 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 431 $ CAD/HT-HC/an 2 286 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille |
| 3 165 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 128 $ CAD/HT-HC/an 5 844 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Taille | 840 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,85 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 1 551 $ CAD/an 129,21 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 137 $ CAD/an 94,75 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 26’9”
- Espace en excellent état
-
| Taille | 1 238 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,85 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 2 286 $ CAD/an 190,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 676 $ CAD/an 139,70 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 26’9”
- Espace en excellent état
-
| Taille | 3 165 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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22,16 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,85 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 5 844 $ CAD/an 487,02 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 4 286 $ CAD/an 357,14 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 26’9”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
À louer, local d'activité en excellent état situé dans la ZI Les Paluds à Aubagne, au cœur d'un environnement dynamique et parfaitement accessible grâce aux axes routiers (A50, D96, D2). Superficie totale : 487 m² sur un terrain clos de 913 m² - Local d'activité : 294 m² avec une hauteur sous faitage de 8,15 m - Bureaux climatisés : RDC 78 m² + Étage 115 m² - Équipements : dalle béton, fibre, internet, sanitaires - Accès : double porte sectionnelle électrique, portail motorisé - Pratique : accès poids lourds, aire de manœuvre Idéal pour PME, artisans, stockage ou showroom. **Disponibilité : 1er septembre 2025** **Loyer annuel** : 72 000 € HT HC **Charges annuelles** : 6 000 € HT (dont 4 400 € taxe foncière, 1 100 € taxe d'ordures ménagères, 250 € taxe zone commerciale) **Contact** : Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier c.sanchez@baux-locaux.com | 07.63.46.12.10 **Informations complémentaires** : - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, à la date de prise d'effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Paiement des loyers et charges : Mensuels et d'avance
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Baux Locaux
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"13400 Aubagne"
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