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13400 Aubagne 2 260 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Ensemble tertiaire clôturé et sécurisé, accès contrôlé
- Environnement dynamique avec services de proximité
- Connexion directe à l’autoroute A50
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace de 210 m², situé au sein d’un ensemble tertiaire clôturé et sécurisé, propose un aménagement entièrement cloisonné permettant de combiner bureaux individuels, espaces communs et zones de type laboratoire. Les prestations techniques — climatisation, cloisons amovibles, double vitrage, câblage RJ45, faux plafonds — assurent un confort d’usage optimal et une exploitation immédiate. La présence d’une kitchenette et d’un ensemble de sols adaptés (carrelage, PVC, béton lissé) renforce la fonctionnalité de ce lot, qui conviendra à une structure recherchant un environnement professionnel polyvalent et prêt à l’emploi.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation, RJ45, double vitrage, faux plafonds
-
Charges locatives: 0,54 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 223 $ CAD/an 101,90 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 4 908 $ CAD/an 408,97 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Bureaux individuels, espaces communs, zone laborat
- Ensemble tertiaire sécurisé, fonctionnel
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 260 pi² | 3/6/9 | 20,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 283 $ CAD/HT-HC/an 3 774 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 260 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 45 283 $ CAD/HT-HC/an 3 774 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 260 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 210 m², situé au sein d’un ensemble tertiaire clôturé et sécurisé, propose un aménagement entièrement cloisonné permettant de combiner bureaux individuels, espaces communs et zones de type laboratoire. Les prestations techniques — climatisation, cloisons amovibles, double vitrage, câblage RJ45, faux plafonds — assurent un confort d’usage optimal et une exploitation immédiate. La présence d’une kitchenette et d’un ensemble de sols adaptés (carrelage, PVC, béton lissé) renforce la fonctionnalité de ce lot, qui conviendra à une structure recherchant un environnement professionnel polyvalent et prêt à l’emploi.
- Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,54 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 223 $ CAD/an 101,90 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,17 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 4 908 $ CAD/an 408,97 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux individuels, espaces communs, zone laborat
- Climatisation, RJ45, double vitrage, faux plafonds
- Ensemble tertiaire sécurisé, fonctionnel
Aperçu de la propriété
L’ensemble immobilier s’inscrit au sein d’un parc tertiaire sécurisé, entièrement clôturé et accessible via un portail, offrant un cadre professionnel structuré et fonctionnel. Implanté dans un secteur dynamique disposant de nombreux services de proximité, il bénéficie également d’un accès direct à l’autoroute A50, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. Cette localisation stratégique au cœur d’un tissu économique actif en fait une adresse adaptée aux entreprises recherchant visibilité, praticité et accessibilité renforcée.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Entreposage sécurisé
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
"13400 Aubagne"
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