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13400 Aubagne 5 576–16 361 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail
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Faits saillants
- Immeuble tertiaire neuf
- 373 m² Terrasses: 96m² RDC, 42 m² R+1 et 235 R+2
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Taux de location
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- Disponible
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules tertiaires disponibles à la division au coeur de la zone des Paluds, sur le parking du Auchan. Surfaces idéales pour des activités ludiques, tertiaires, agences, etc. Pas de surface de vente possible. Tous les étages sont PMR via ascenseur et disposent de surfaces de terrasses. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure béton - Linéaires vitrés périphériques - Terrasses et rooftop - Hauteur RDC : 3,50 m à 3,80 m - Hauteurs R+1 et R+2 : 2,95 à 3,30 m - Résistance dalle : 350 kg/m² - Ascenseur - WC PMR à chaque étage
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- 373 m² Terrasses: 96m² RDC, 42 m² R+1 et 235 R+2
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Ascenseur
- Linéaires vitrés périphériques
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 6.1 | 5 576 pi² | 3/6/9 | 35,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 198 514 $ CAD/HT-HC/an 16 543 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 6.1
| Taille |
| 5 576 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,97 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 198 514 $ CAD/HT-HC/an 16 543 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 6.1
| Taille | 5 576 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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35,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules tertiaires disponibles à la division au coeur de la zone des Paluds, sur le parking du Auchan. Surfaces idéales pour des activités ludiques, tertiaires, agences, etc. Pas de surface de vente possible. Tous les étages sont PMR via ascenseur et disposent de surfaces de terrasses. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure béton - Linéaires vitrés périphériques - Terrasses et rooftop - Hauteur RDC : 3,50 m à 3,80 m - Hauteurs R+1 et R+2 : 2,95 à 3,30 m - Résistance dalle : 350 kg/m² - Ascenseur - WC PMR à chaque étage
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ascenseur
- 373 m² Terrasses: 96m² RDC, 42 m² R+1 et 235 R+2
- Linéaires vitrés périphériques
Aperçu de la propriété
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules tertiaires disponibles à la division au coeur de la zone des Paluds, sur le parking du Auchan. Surfaces idéales pour des activités ludiques, tertiaires, agences, etc. Pas de surface de vente possible. Tous les étages sont PMR via ascenseur et disposent de surfaces de terrasses. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure béton - Linéaires vitrés périphériques - Terrasses et rooftop - Hauteur RDC : 3,50 m à 3,80 m - Hauteurs R+1 et R+2 : 2,95 à 3,30 m - Résistance dalle : 350 kg/m² - Ascenseur - WC PMR à chaque étage
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
Faits sur la propriété
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"13400 Aubagne"
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