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78410 Aubergenville 3 875–8 234 pi² d'espace disponible • Flex



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Faits saillants
- Zone d’activités dynamique
- Ensemble immobilier récent
- Accès rapide à Paris
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette cellule d’activités récente propose une partie stockage bénéficiant d’une belle hauteur libre ainsi qu’un espace bureaux aménagé sur deux niveaux. L’accès aux locaux s’effectue de manière indépendante grâce à une porte sectionnelle dédiée à l’activité et une entrée spécifique pour les bureaux et l’accueil. Les espaces tertiaires disposent de prestations de qualité avec faux plafonds, éclairage LED encastré, sanitaires privatifs conformes PMR, câblage périphérique et finitions soignées. La partie activité est équipée d’un dallage industriel, d’un chauffage par aérotherme gaz et d’un accès de plain-pied facilitant les opérations de manutention et d’exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Hauts plafonds
-
Charges locatives: 1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 7 291 $ CAD/an 607,62 $ CAD/mois
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Cette cellule d’activités bénéficie d’une organisation fonctionnelle associant un espace d’exploitation et des bureaux récents. Les locaux disposent d’un accès indépendant favorisant une utilisation autonome pour les activités artisanales, de stockage léger ou de services. La zone activité profite d’une hauteur libre confortable, d’un dallage industriel et d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes comprenant éclairage LED, faux plafonds, isolation performante et sanitaires privatifs conformes aux normes PMR, offrant un cadre de travail qualitatif pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Conforme DDA
-
Charges locatives: 1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 481 $ CAD/an 540,10 $ CAD/mois
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 23’
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - A1 | 4 359 pi² | 3/6/9 | 14,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 102 $ CAD/HT-HC/an 5 425 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | À déterminer |
| RDC - A3 | 3 875 pi² | 3/6/9 | 14,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 868 $ CAD/HT-HC/an 4 822 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | À déterminer |
RDC - A1
| Taille |
| 4 359 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 102 $ CAD/HT-HC/an 5 425 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - A3
| Taille |
| 3 875 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 14,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 868 $ CAD/HT-HC/an 4 822 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - A1
| Taille | 4 359 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
Cette cellule d’activités récente propose une partie stockage bénéficiant d’une belle hauteur libre ainsi qu’un espace bureaux aménagé sur deux niveaux. L’accès aux locaux s’effectue de manière indépendante grâce à une porte sectionnelle dédiée à l’activité et une entrée spécifique pour les bureaux et l’accueil. Les espaces tertiaires disposent de prestations de qualité avec faux plafonds, éclairage LED encastré, sanitaires privatifs conformes PMR, câblage périphérique et finitions soignées. La partie activité est équipée d’un dallage industriel, d’un chauffage par aérotherme gaz et d’un accès de plain-pied facilitant les opérations de manutention et d’exploitation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 7 291 $ CAD/an 607,62 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 23’
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC - A3
| Taille | 3 875 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
Cette cellule d’activités bénéficie d’une organisation fonctionnelle associant un espace d’exploitation et des bureaux récents. Les locaux disposent d’un accès indépendant favorisant une utilisation autonome pour les activités artisanales, de stockage léger ou de services. La zone activité profite d’une hauteur libre confortable, d’un dallage industriel et d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes comprenant éclairage LED, faux plafonds, isolation performante et sanitaires privatifs conformes aux normes PMR, offrant un cadre de travail qualitatif pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 481 $ CAD/an 540,10 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
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- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Implanté au cœur de la ZAC des Chênes à Aubergenville, ce parc d’activités récent accueille des entreprises issues de secteurs variés dans un environnement professionnel dynamique. Le site bénéficie d’équipements modernes avec clôture périphérique, portails motorisés, voiries adaptées aux livraisons et aménagements paysagers. Les constructions offrent une qualité technique adaptée aux utilisateurs grâce à leur bardage isolé, leur toiture équipée de dispositifs de désenfumage et leur conception favorisant la luminosité naturelle. La localisation est particulièrement attractive avec un accès direct à l’A13 et une proximité de la gare d’Aubergenville-Élisabethville reliant efficacement la région parisienne.
Faits sur la propriété
Présenté par
"78410 Aubergenville"
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