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Faits saillants

  • Zone d’activités dynamique
  • Ensemble immobilier récent
  • Accès rapide à Paris

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - A1
  • 4 359 pi²
  • 3/6/9
  • 14,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 102 $ CAD/HT-HC/an 5 425 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • À déterminer

Cette cellule d’activités récente propose une partie stockage bénéficiant d’une belle hauteur libre ainsi qu’un espace bureaux aménagé sur deux niveaux. L’accès aux locaux s’effectue de manière indépendante grâce à une porte sectionnelle dédiée à l’activité et une entrée spécifique pour les bureaux et l’accueil. Les espaces tertiaires disposent de prestations de qualité avec faux plafonds, éclairage LED encastré, sanitaires privatifs conformes PMR, câblage périphérique et finitions soignées. La partie activité est équipée d’un dallage industriel, d’un chauffage par aérotherme gaz et d’un accès de plain-pied facilitant les opérations de manutention et d’exploitation.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 23’
  • Hauts plafonds
  • Charges locatives:
    1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 7 291 $ CAD/an 607,62 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Entreposage sécurisé
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • RDC - A3
  • 3 875 pi²
  • 3/6/9
  • 14,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 868 $ CAD/HT-HC/an 4 822 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • À déterminer

Cette cellule d’activités bénéficie d’une organisation fonctionnelle associant un espace d’exploitation et des bureaux récents. Les locaux disposent d’un accès indépendant favorisant une utilisation autonome pour les activités artisanales, de stockage léger ou de services. La zone activité profite d’une hauteur libre confortable, d’un dallage industriel et d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes comprenant éclairage LED, faux plafonds, isolation performante et sanitaires privatifs conformes aux normes PMR, offrant un cadre de travail qualitatif pour les collaborateurs et les visiteurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Conforme DDA
  • Charges locatives:
    1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 481 $ CAD/an 540,10 $ CAD/mois
  • Système de chauffage central
  • Salle de bains privée
  • Plafonds finis: 23’
  • Accessible aux fauteuils roulants
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - A1 4 359 pi² 3/6/9 14,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 102 $ CAD/HT-HC/an 5 425 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète À déterminer
RDC - A3 3 875 pi² 3/6/9 14,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 868 $ CAD/HT-HC/an 4 822 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète À déterminer

RDC - A1

Taille
4 359 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 102 $ CAD/HT-HC/an 5 425 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
À déterminer

RDC - A3

Taille
3 875 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 868 $ CAD/HT-HC/an 4 822 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
À déterminer

RDC - A1

Taille 4 359 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible À déterminer

Cette cellule d’activités récente propose une partie stockage bénéficiant d’une belle hauteur libre ainsi qu’un espace bureaux aménagé sur deux niveaux. L’accès aux locaux s’effectue de manière indépendante grâce à une porte sectionnelle dédiée à l’activité et une entrée spécifique pour les bureaux et l’accueil. Les espaces tertiaires disposent de prestations de qualité avec faux plafonds, éclairage LED encastré, sanitaires privatifs conformes PMR, câblage périphérique et finitions soignées. La partie activité est équipée d’un dallage industriel, d’un chauffage par aérotherme gaz et d’un accès de plain-pied facilitant les opérations de manutention et d’exploitation.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 7 291 $ CAD/an 607,62 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Bureaux partitionnés
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  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 23’
  • Conforme DDA
  • Hauts plafonds
  • Accessible aux fauteuils roulants

RDC - A3

Taille 3 875 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible À déterminer

Cette cellule d’activités bénéficie d’une organisation fonctionnelle associant un espace d’exploitation et des bureaux récents. Les locaux disposent d’un accès indépendant favorisant une utilisation autonome pour les activités artisanales, de stockage léger ou de services. La zone activité profite d’une hauteur libre confortable, d’un dallage industriel et d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes comprenant éclairage LED, faux plafonds, isolation performante et sanitaires privatifs conformes aux normes PMR, offrant un cadre de travail qualitatif pour les collaborateurs et les visiteurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,67 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 6 481 $ CAD/an 540,10 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Système de chauffage central
  • Bureaux partitionnés
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 23’
  • Conforme DDA
  • Accessible aux fauteuils roulants

Aperçu de la propriété

Implanté au cœur de la ZAC des Chênes à Aubergenville, ce parc d’activités récent accueille des entreprises issues de secteurs variés dans un environnement professionnel dynamique. Le site bénéficie d’équipements modernes avec clôture périphérique, portails motorisés, voiries adaptées aux livraisons et aménagements paysagers. Les constructions offrent une qualité technique adaptée aux utilisateurs grâce à leur bardage isolé, leur toiture équipée de dispositifs de désenfumage et leur conception favorisant la luminosité naturelle. La localisation est particulièrement attractive avec un accès direct à l’A13 et une proximité de la gare d’Aubergenville-Élisabethville reliant efficacement la région parisienne.

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
8 234 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38576364

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78410 Aubergenville

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Activités 307 Nous consulter 100 m²/an HT HC 11,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance CELLULE A1
Rdc Accueil 24 Nous consulter 100 m²/an HT HC 11,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance CELLULE A1
R+1 Bureaux 74 Nous consulter 100 m²/an HT HC 11,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance CELLULE A1
Total Cellule A1 Activités 405 Nous consulter 100 m²/an HT HC 11,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance A1
Rdc Activités 261 Nous consulter 100 m²/an HT HC 11,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance CELLULE A3
Rdc Accueil 24 Nous consulter 100 m²/an HT HC 11,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance CELLULE A3
R+1 Bureaux 75 Nous consulter 100 m²/an HT HC 11,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance CELLULE A3
Total Cellule A3 Activités 360 Nous consulter 100 m²/an HT HC 11,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance A3
Total 765 m²
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