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93300 Aubervilliers 3 574 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement dans un parc sécurisé
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
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- TERME
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TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un local d'activités de 332 m² est proposé à la location au sein d'un parc sécurisé sur la commune d'Aubervilliers, à proximité des grands axes routiers et de l'échangeur A86 - N186. Ce bien comprend un entrepôt de 223 m² et des bureaux en R+1 d'une superficie de 109 m². Le site est sécurisé et gardienné, offrant une belle hauteur sous plafond de 6,5 m dans l'entrepôt. Le chauffage est au gaz dans l'entrepôt, tandis que des convecteurs électriques équipent les bureaux. L'accès se fait de plain-pied, et l'état du bien est jugé bon. La hauteur sous plafond varie de 3,5 m à 6,5 m, avec une charge au sol de 3. L'entrepôt bénéficie d'une isolation et d'une toiture en bac acier multicouches avec panneaux sandwich, assurant une bonne isolation thermique. Le chauffage dans l'entrepôt est assuré par des aérothermes et l'éclairage est assuré par des tubes fluorescents. La climatisation dans les bureaux est réversible pour un confort optimal. La structure en béton et la toiture isolée garantissent une construction solide et adaptée aux besoins d'activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 1 173 pi² d’espace de bureau dédié
- Hauteur minimale : 3,5 m
- Accès au rez-de-chaussée : 1
-
Charges locatives: 6,32 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 22 589 $ CAD/an 1 882 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Hauteur maximale : 6,5 m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 574 pi² | 3/6/9 | 24,43 $ CAD//pi²/an 2,04 $ CAD//pi²/mois 87 313 $ CAD//an 7 276 $ CAD//mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 574 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,43 $ CAD//pi²/an 2,04 $ CAD//pi²/mois 87 313 $ CAD//an 7 276 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 574 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,43 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un local d'activités de 332 m² est proposé à la location au sein d'un parc sécurisé sur la commune d'Aubervilliers, à proximité des grands axes routiers et de l'échangeur A86 - N186. Ce bien comprend un entrepôt de 223 m² et des bureaux en R+1 d'une superficie de 109 m². Le site est sécurisé et gardienné, offrant une belle hauteur sous plafond de 6,5 m dans l'entrepôt. Le chauffage est au gaz dans l'entrepôt, tandis que des convecteurs électriques équipent les bureaux. L'accès se fait de plain-pied, et l'état du bien est jugé bon. La hauteur sous plafond varie de 3,5 m à 6,5 m, avec une charge au sol de 3. L'entrepôt bénéficie d'une isolation et d'une toiture en bac acier multicouches avec panneaux sandwich, assurant une bonne isolation thermique. Le chauffage dans l'entrepôt est assuré par des aérothermes et l'éclairage est assuré par des tubes fluorescents. La climatisation dans les bureaux est réversible pour un confort optimal. La structure en béton et la toiture isolée garantissent une construction solide et adaptée aux besoins d'activités professionnelles.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,32 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 22 589 $ CAD/an 1 882 $ CAD/mois
- Comprend 1 173 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Hauteur minimale : 3,5 m
- Hauteur maximale : 6,5 m
- Accès au rez-de-chaussée : 1
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble, situé à Aubervilliers, est un complexe de locaux commerciaux et de bureaux répartis dans un parc sécurisé. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'échangeur A86 et N186, facilitant l'accès aux routes principales. Il est également bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts d'autobus à proximité et la ligne du RER B accessible dans quelques stations. Le parc est entièrement clôturé et sécurisé, avec des portes d'accès et un système de vidéosurveillance, assurant ainsi la sécurité des installations et des marchandises. Les locaux sont adaptés à différents types d'activités professionnelles. Ils sont équipés de portes sectionnelles à un étage permettant l'accès aux véhicules lourds et disposent d'aires de manœuvre pour faciliter les opérations logistiques. Ce complexe offre ainsi un environnement fonctionnel, sécurisé et bien situé, idéal pour les entreprises à la recherche d'une accessibilité optimale aux grands axes routiers et aux transports en commun.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"93300 Aubervilliers"
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