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93300 Aubervilliers 1 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Faits saillants
- Environnement urbain dynamique et en développement
- Immeuble moderne et fonctionnel, adapté à divers usages tertiaires
- Accessibilité immédiate à des services du quotidien (écoles, commerces, sport)
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce local commercial de 144 m², livré brut de béton avec fluides en attente, constitue une opportunité idéale pour l'installation d’un restaurant traditionnel. Situé sur un axe stratégique en développement, il offre un fort potentiel d’aménagement. La puissance électrique en tarif jaune (72 kVA) permet l’équipement de cuisines professionnelles. Les vitrines, à prévoir, offriront une belle visibilité une fois installées. L’espace, totalement personnalisable, répondra aux besoins spécifiques d’une activité de restauration dans un quartier en pleine transformation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Baie vitrée
- Tarif jaune 72 kVA adapté à la restauration
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’7”
- 144 m² bruts, à aménager selon le concept
- Disponnible au T2 2026
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 550 pi² | Négociable | 41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 013 $ CAD/HT-HC/an 5 418 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 550 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 65 013 $ CAD/HT-HC/an 5 418 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 550 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
41,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 144 m², livré brut de béton avec fluides en attente, constitue une opportunité idéale pour l'installation d’un restaurant traditionnel. Situé sur un axe stratégique en développement, il offre un fort potentiel d’aménagement. La puissance électrique en tarif jaune (72 kVA) permet l’équipement de cuisines professionnelles. Les vitrines, à prévoir, offriront une belle visibilité une fois installées. L’espace, totalement personnalisable, répondra aux besoins spécifiques d’une activité de restauration dans un quartier en pleine transformation.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 13’7”
- Baie vitrée
- 144 m² bruts, à aménager selon le concept
- Tarif jaune 72 kVA adapté à la restauration
- Disponnible au T2 2026
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 550 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 550 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | < 15 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet immeuble situé à Aubervilliers se distingue par son gabarit urbain cohérent et sa façade contemporaine, intégrée dans un environnement dynamique en pleine mutation. Il bénéficie d’un bon maillage de services de proximité, essentiels pour les collaborateurs, avec de nombreux établissements scolaires, commerces alimentaires et espaces de restauration accessibles à pied. Le quartier, en pleine transformation, constitue un atout pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel, bien connectée au reste de la métropole. Livraison prévisionnelle : 2ème Trimestre 2026
Principaux détaillants à proximité
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"93300 Aubervilliers"
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