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93300 Aubervilliers 5 350–33 616 pi² d'espace disponible
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Caractéristiques
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À Aubervilliers, à seulement 4,8 km de Paris et au pied de la sortie A86, ce bâtiment indépendant d’activité de 3 123 m², à construire, bénéficie d’une implantation stratégique au cœur d’un réseau routier majeur (A1, A86, RN2) et à proximité immédiate des transports en commun. Conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles et de distribution, il offre une organisation fonctionnelle entre 2 626 m² en rez-de-chaussée dédiés à l’activité et 497 m² de bureaux en mezzanine. Le bâtiment propose une hauteur libre maximale de 10 mètres, une résistance au sol de 3 tonnes/m² et une logistique performante grâce à plusieurs quais de chargement et une porte plain-pied. Les bureaux climatisés, lumineux et confortables, disposent d’un faux plafond, de dalles de moquette et d’équipements techniques modernes. Certifié BREEAM Excellent, cet ensemble conjugue performance environnementale, efficacité opérationnelle et image qualitative.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Bâtiment indépendant
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 32’10”
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Logistique performante
- Accès direct A86
À Aubervilliers, à seulement 4,8 km de Paris et au pied de la sortie A86, ce bâtiment indépendant d’activité de 3 123 m², à construire, bénéficie d’une implantation stratégique au cœur d’un réseau routier majeur (A1, A86, RN2) et à proximité immédiate des transports en commun. Conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles et de distribution, il offre une organisation fonctionnelle entre 2 626 m² en rez-de-chaussée dédiés à l’activité et 497 m² de bureaux en mezzanine. Le bâtiment propose une hauteur libre maximale de 10 mètres, une résistance au sol de 3 tonnes/m² et une logistique performante grâce à plusieurs quais de chargement et une porte plain-pied. Les bureaux climatisés, lumineux et confortables, disposent d’un faux plafond, de dalles de moquette et d’équipements techniques modernes. Certifié BREEAM Excellent, cet ensemble conjugue performance environnementale, efficacité opérationnelle et image qualitative.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- Plafonds finis: 32’10”
- Détecteur de fumée
- Bâtiment indépendant
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Accès direct A86
- Logistique performante
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste 1 | 5 350 pi² | 9-12 ans | 33,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 517 $ CAD/HT-HC/an 14 710 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC - 1 | 28 266 pi² | 9-12 ans | 33,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 932 663 $ CAD/HT-HC/an 77 722 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
Ste 1
| Taille |
| 5 350 pi² |
| Terme |
| 9-12 ans |
|
Taux de location
|
| 33,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 517 $ CAD/HT-HC/an 14 710 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 1
| Taille |
| 28 266 pi² |
| Terme |
| 9-12 ans |
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Taux de location
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| 33,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 932 663 $ CAD/HT-HC/an 77 722 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 1
| Taille | 5 350 pi² |
| Terme | 9-12 ans |
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Taux de location
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33,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Aubervilliers, à seulement 4,8 km de Paris et au pied de la sortie A86, ce bâtiment indépendant d’activité de 3 123 m², à construire, bénéficie d’une implantation stratégique au cœur d’un réseau routier majeur (A1, A86, RN2) et à proximité immédiate des transports en commun. Conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles et de distribution, il offre une organisation fonctionnelle entre 2 626 m² en rez-de-chaussée dédiés à l’activité et 497 m² de bureaux en mezzanine. Le bâtiment propose une hauteur libre maximale de 10 mètres, une résistance au sol de 3 tonnes/m² et une logistique performante grâce à plusieurs quais de chargement et une porte plain-pied. Les bureaux climatisés, lumineux et confortables, disposent d’un faux plafond, de dalles de moquette et d’équipements techniques modernes. Certifié BREEAM Excellent, cet ensemble conjugue performance environnementale, efficacité opérationnelle et image qualitative.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 32’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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- Bâtiment indépendant
- Accès direct A86
RDC - 1
| Taille | 28 266 pi² |
| Terme | 9-12 ans |
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Taux de location
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33,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Aubervilliers, à seulement 4,8 km de Paris et au pied de la sortie A86, ce bâtiment indépendant d’activité de 3 123 m², à construire, bénéficie d’une implantation stratégique au cœur d’un réseau routier majeur (A1, A86, RN2) et à proximité immédiate des transports en commun. Conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles et de distribution, il offre une organisation fonctionnelle entre 2 626 m² en rez-de-chaussée dédiés à l’activité et 497 m² de bureaux en mezzanine. Le bâtiment propose une hauteur libre maximale de 10 mètres, une résistance au sol de 3 tonnes/m² et une logistique performante grâce à plusieurs quais de chargement et une porte plain-pied. Les bureaux climatisés, lumineux et confortables, disposent d’un faux plafond, de dalles de moquette et d’équipements techniques modernes. Certifié BREEAM Excellent, cet ensemble conjugue performance environnementale, efficacité opérationnelle et image qualitative.
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
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- Climatisation centrale
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- Bâtiment indépendant
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Aperçu de la propriété
À 4,8 km de Paris, au pied de la sortie Aubervilliers de l'A86, ce bâtiment industriel à construire et indépendant de 3 123 m² non divisible offre une localisation optimale pour les activités industrielles et de distribution. Avec un permis de construire obtenu et purgé, ce site garantit un accès rapide aux grands axes routiers (A1, A86, RN2) et au RER B, facilitant les flux entrants et sortants vers Paris et l'aéroport Charles de Gaulle (19 km). Ce projet certifié BREEAM Excellent répond aux exigences environnementales et opérationnelles des entreprises modernes. Le bâtiment propose une hauteur libre maximale de 10 m et un plancher capable de supporter 3 tonnes/m², adapté aux opérations de stockage intensives. Deux quais poids lourds, sept quais pour véhicules utilitaires légers et une porte plain-pied assurent une logistique fluide. L'éclairage LED haute performance, le bardage double peau et l'installation photovoltaïque en toiture optimisent l'efficacité énergétique. Les bureaux climatisés, situés en mezzanine, bénéficient d'un faux-plafond à 2,50 m, de plinthes périphériques et d'un revêtement en dalles moquette, assurant un confort de travail optimal. Ce bâtiment fonctionnel conjugue performance technique et respect de l'environnement pour répondre aux exigences des PME et grands groupes. Site clos Accès PL et VL Espaces verts Hall d'accueil privatif Bureaux climatisés Charges d'exploitation : 250 kg/m² Hteur sous faux-plafonds : 2,50 m Plinthes périphériques Dalles moquette Surface RDC : 2626 m² Surface terrain : 7468 Equipements entrepôts : Hauteur libre max : 10 m Résistance au sol : 3 T/m² 2 quais PL + 7 quais VUL + 1 PP Eclairage LED Bardage double peau Panneaux photovoltaïques en toiture Situation/Transports : Autoroute A1 - A3 - A86 Route N2 Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 (7) RER La Courneuve Aubervilliers (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur l’installation entrepôt
-
Arthur Loyd IDF Sud Ouest
Présenté par
"93300 Aubervilliers"
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