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  • 7 180 pi²
  • 3/6/9
  • 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 565 $ CAD/HT-HC/an 18 880 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    10,07 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 72 285 $ CAD/an 6 024 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • 1er étage
  • 721 pi²
  • 3/6/9
  • 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 758 $ CAD/HT-HC/an 1 897 $ CAD/HT-HC/mois
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    10,07 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 7 261 $ CAD/an 605,09 $ CAD/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 7 180 pi² 3/6/9 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 565 $ CAD/HT-HC/an 18 880 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
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RDC

Taille
7 180 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 565 $ CAD/HT-HC/an 18 880 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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1er étage

Taille
721 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 758 $ CAD/HT-HC/an 1 897 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 7 180 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Plafonds finis: 19’8”

1er étage

Taille 721 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,07 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 7 261 $ CAD/an 605,09 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

Au coeur du parc historique des Portes de Paris d' Aubervilliers, situé à 200 m du périphérique et à proximité du métro L12 "Front populaire", IMMPROVE vous propose à la location une belle surface d'activité de 734 m² avec 67 m² de bureaux d'accompagnement. Ce bâtiment bénéficie d'une belle hauteur supérieure à 6M, et de deux portes sectionnelles de plain-pied. Des places de parkings sont aussi disponibles en sous-sol. Offre rare sur le secteur. Ideal activité de production audiovisuel ou photos. Accès véhicules légers . Aire de chargement . Télésurveillance . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Local lumineux en bon état . Belle hauteur sous plafond > 6M . Chauffage par aérotherme gaz . Deux Porte sectionnelle de plain-pied . Sanitaires . Bureaux d'accompagnement en étage Surface RDC : 667 m² Surface terrain : 0

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
7 901 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38218345

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93300 Aubervilliers

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 67 Immédiate 210 m²/an HT HC 67 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 667 Immédiate 210 m²/an HT HC 67 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 734 m²
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