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93300 Aubervilliers 33 056 pi² d'espace disponible • Flex



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Faits saillants
- Accès rapide A1/A86
- Bâtiment indépendant récent
- Proche RER B et métro
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
L’espace proposé se situe au sein d’un bâtiment indépendant bénéficiant de hauteurs importantes permettant l’accueil d’activités logistiques exigeantes. L’organisation des accès a été pensée pour optimiser les flux grâce à plusieurs quais dédiés aux véhicules utilitaires légers, deux quais supplémentaires et un accès de plain-pied pour faciliter les mouvements internes. La structure du bâtiment, récente et conçue pour répondre à des besoins opérationnels soutenus, offre une résistance adaptée aux activités d’entreposage et un confort d’utilisation quotidien. La qualité de l’enveloppe extérieure, associée à des installations modernes, assure un fonctionnement efficace tout au long de l’année. Les ouvertures en partie haute apportent une lumière naturelle permettant un travail fluide et agréable tandis que l’éclairage technique renforce la visibilité dans les zones spécifiques. Cet espace conviendra à des utilisateurs nécessitant un environnement simple à exploiter, fonctionnel et doté d’un ensemble d’accès variés permettant de gérer efficacement réception, manutention et expédition. Les aménagements complémentaires, tels que les espaces de circulation élargis et la cour extérieure, facilitent également les manœuvres et améliorent la gestion logistique au quotidien. L’ensemble constitue une solution opérationnelle complète, adaptée aux structures cherchant un outil performant dans un secteur stratégique proche des grands axes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 5 156 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Conforme DDA
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauts volumes opérationnels
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 32’10”
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Plusieurs quais dédiés
- Parking VL disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Bâtiment Indépendant | 33 056 pi² | 3/6/9 | 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 063 400 $ CAD/HT-HC/an 88 617 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | espace cloisonné | À déterminer |
RDC - Bâtiment Indépendant
| Taille |
| 33 056 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 063 400 $ CAD/HT-HC/an 88 617 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC - Bâtiment Indépendant
| Taille | 33 056 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | À déterminer |
L’espace proposé se situe au sein d’un bâtiment indépendant bénéficiant de hauteurs importantes permettant l’accueil d’activités logistiques exigeantes. L’organisation des accès a été pensée pour optimiser les flux grâce à plusieurs quais dédiés aux véhicules utilitaires légers, deux quais supplémentaires et un accès de plain-pied pour faciliter les mouvements internes. La structure du bâtiment, récente et conçue pour répondre à des besoins opérationnels soutenus, offre une résistance adaptée aux activités d’entreposage et un confort d’utilisation quotidien. La qualité de l’enveloppe extérieure, associée à des installations modernes, assure un fonctionnement efficace tout au long de l’année. Les ouvertures en partie haute apportent une lumière naturelle permettant un travail fluide et agréable tandis que l’éclairage technique renforce la visibilité dans les zones spécifiques. Cet espace conviendra à des utilisateurs nécessitant un environnement simple à exploiter, fonctionnel et doté d’un ensemble d’accès variés permettant de gérer efficacement réception, manutention et expédition. Les aménagements complémentaires, tels que les espaces de circulation élargis et la cour extérieure, facilitent également les manœuvres et améliorent la gestion logistique au quotidien. L’ensemble constitue une solution opérationnelle complète, adaptée aux structures cherchant un outil performant dans un secteur stratégique proche des grands axes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 5 156 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 8 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 32’10”
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plusieurs quais dédiés
- Hauts volumes opérationnels
- Parking VL disponible
Aperçu de la propriété
Le bâtiment est implanté sur un vaste terrain offrant une grande facilité de circulation et un accès direct aux principaux axes du nord parisien, notamment l’A1 et l’A86. Le site bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun grâce à la proximité du RER B ainsi que du métro reliant rapidement les pôles économiques voisins. Cette localisation stratégique le place à courte distance des aéroports du Bourget et de Roissy, renforçant son attractivité pour les entreprises ayant des besoins de mobilité nationale ou internationale. L’immeuble, de construction récente, se distingue par un ensemble de prestations modernes incluant un hall d’accueil, des installations techniques récentes et un bardage de type double peau améliorant l’efficacité thermique. Les espaces extérieurs permettent une exploitation souple et sécurisée du site, notamment pour les circulations logistiques. Les utilisateurs disposent d’un cadre fonctionnel et évolutif dans un environnement économique dynamique en pleine transformation.
Faits sur la propriété
Présenté par
"93300 Aubervilliers"
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