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93300 Aubervilliers 10 839–25 995 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,63 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 28 530 $ CAD/an 2 377 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 3,22 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 34 869 $ CAD/an 2 906 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 4 755 $ CAD/an 396,24 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,63 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 39 890 $ CAD/an 3 324 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 3,22 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 48 755 $ CAD/an 4 063 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 6 648 $ CAD/an 554,03 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste 227 | 10 839 pi² | 3/6/9 | 33,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 364 545 $ CAD/HT-HC/an 30 379 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Ste 228 | 15 156 pi² | 3/6/9 | 33,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 509 711 $ CAD/HT-HC/an 42 476 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
Ste 227
| Taille |
| 10 839 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 364 545 $ CAD/HT-HC/an 30 379 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 228
| Taille |
| 15 156 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 33,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 509 711 $ CAD/HT-HC/an 42 476 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 227
| Taille | 10 839 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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33,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,22 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 34 869 $ CAD/an 2 906 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 4 755 $ CAD/an 396,24 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,63 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 28 530 $ CAD/an 2 377 $ CAD/mois
Ste 228
| Taille | 15 156 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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33,63 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 3,22 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 48 755 $ CAD/an 4 063 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 6 648 $ CAD/an 554,03 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,63 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 39 890 $ CAD/an 3 324 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
ADVENIS Conseil propose à la location un local d'activité de 2?415?m², divisible dès 1?007?m², idéalement situé au coeur du Parc des Portes de Paris à Aubervilliers. Ce bâtiment indépendant, livré entièrement rénové, associe espaces d'activité et bureaux d'accompagnement. Il offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée aux entreprises recherchant un outil opérationnel performant : stockage, production légère, logistique urbaine, atelier technique ou siège de PME. Le parc bénéficie d'une excellente accessibilité et met à disposition de nombreux services : PC sécurité, conciergerie, crèche, salle de sport, restaurant inter-entreprises, cafétéria et espaces sportifs extérieurs. Le site profite d'une situation stratégique, à proximité immédiate du métro ligne?12 - station Front Populaire, ainsi que du RER?D, du RER?E et du tramway?T3B. Dès 2030, il bénéficiera du prolongement du tramway?T8 pour une desserte dédiée. Accès routiers : boulevard Périphérique (Porte d'Aubervilliers), A1, A86, N301 et D20. Votre interlocuteur dédié, Jean-Damien CHARMOILLAUX, propose ce bien au loyer de 230?Euros HT HC / m² / an et reste à votre disposition pour organiser une visite ou fournir toute information complémentaire. Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, sécurisé et parfaitement connecté, tout en bénéficiant de conditions de fonctionnement optimales et d'un cadre professionnel valorisant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PC sécurité 24h/24 - Bâtiment indépendant - Contrôle d'accès - Accès de plain pied - Porte sectionnelle - HSP 4.15 Rdc partie Bureaux - HSP 9.77 Rdc partie Activités (après restructuration) - Monte charge - Aire de main d'oeuvre dédiée - Bureaux d'accompagnement en étage - Locaux livrés rénovés - Climatisation double flux - RIE - Conciergerie - Cafétéria - Salle de sport - Restaurants - Accès PMR - RDC et mezzanine ERP 5 - Surface activités possible
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE
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