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93300 Aubervilliers 7 998 pi² d'espace disponible • Flex
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Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 2,63 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 21 050 $ CAD/an 1 754 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 3,22 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 25 728 $ CAD/an 2 144 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 508 $ CAD/an 292,36 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 227 | 7 998 pi² | 3/6/9 | 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 257 280 $ CAD/HT-HC/an 21 440 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - 227
| Taille |
| 7 998 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,68 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 257 280 $ CAD/HT-HC/an 21 440 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 227
| Taille | 7 998 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
32,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,22 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 25 728 $ CAD/an 2 144 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 0,44 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 508 $ CAD/an 292,36 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 2,63 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 21 050 $ CAD/an 1 754 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
ADVENIS Conseil propose à la location un local d'activité de 743?m², idéalement situé au coeur du Parc des Portes de Paris à Aubervilliers. Ce local d'activité situé dans un ancien bâtiment des Magasins Généraux, se compose d'une surface de plain pied de 667 m² et de 76 m² de bureaux en étage. Il offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, adaptée aux entreprises recherchant un outil opérationnel performant : stockage, production légère, logistique urbaine, atelier technique ou siège de PME. Le parc bénéficie d'une excellente accessibilité et met à disposition de nombreux services : PC sécurité, conciergerie, crèche, salle de sport, restaurant inter-entreprises, cafétéria et espaces sportifs extérieurs. Le site profite d'une situation stratégique, à proximité immédiate du métro ligne?12 - station Front Populaire, ainsi que du RER?D, du RER?E et du tramway?T3B. Dès 2030, il bénéficiera du prolongement du tramway?T8 pour une desserte dédiée. Accès routiers : boulevard Périphérique (Porte d'Aubervilliers), A1, A86, N301 et D20. Votre interlocuteur dédié, Jean-Damien CHARMOILLAUX, propose ce bien au loyer de 220?Euros HT HC / m² / an et reste à votre disposition pour organiser une visite ou fournir toute information complémentaire. Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, sécurisé et parfaitement connecté, tout en bénéficiant de conditions de fonctionnement optimales et d'un cadre professionnel valorisant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PC sécurité 24h/24 - Contrôle d'accès - Accès de plain pied - 2 Portes sectionnelles - Hauteur sous plafond : entre 5,7m et 9,7m - Charpente métallique - Bureaux d'accompagnement en étage - RIE - Conciergerie - Cafétéria - Salle de sport - Restaurants - Accès PMR - Surface activités possible
Faits sur la propriété
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE
Présenté par
"93300 Aubervilliers"
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