93300 Aubervilliers 36 167 pi² d'espace disponible • Industriel

Découvrez cette opportunité proposée par Avison Young : un entrepôt neuf de 3.360 m² à la location, à proximité immédiate de Paris. Situé au pied de l'A86, il bénéficie d'un accès rapide à la Porte de la Chapelle et au périphérique parisien, à seulement 10 minutes en voiture. Le bâtiment répond aux exigences logistiques les plus courantes, avec une configuration traversante, une accessibilité adaptée aux poids lourds et la présence de plusieurs quais. Le site offre également des prestations de stockage conformes aux standards du marché, avec une hauteur utile et une charge au sol adaptées aux principales contraintes techniques. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Charge au sol : 3T/m² - Hauteur sous ferme : 10 m - Portes plain-pied : 1 - Site clos et sécurisé - Accès à quai PL : 2 équipés de niveleurs (en façade avant) - Accès à quai VUL : 7 - Centrale photovoltaïque en toiture - certifié BREEAM Excellent - Places de parkings VL : 23 dont 9 avec bornes de recharge - Espace extérieur - Chauffage bureaux : pompe à chaleur réversible pour les bureaux - Local pour vélos - Eclairage LED