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63170 Aubière 830–7 044 pi² d'espace disponible • Bureau
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- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Charges locatives: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 895 $ CAD/an 157,93 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,33 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 4 689 $ CAD/an 390,71 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 2 358 $ CAD/an 196,53 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,33 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 5 835 $ CAD/an 486,23 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 975 $ CAD/an 164,56 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,33 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 4 886 $ CAD/an 407,13 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 116 $ CAD/an 93,02 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,33 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 2 762 $ CAD/an 230,13 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 2 130 $ CAD/an 177,47 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,33 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 5 269 $ CAD/an 439,07 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Lot 1 | 1 409 pi² | 3/6/9 | 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 924 $ CAD/HT-HC/an 2 994 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, ste Lot 2 | 1 753 pi² | 3/6/9 | 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 707 $ CAD/HT-HC/an 3 726 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 3 | 1 468 pi² | 3/6/9 | 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 434 $ CAD/HT-HC/an 3 119 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 4 | 830 pi² | 3/6/9 | 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 159 $ CAD/HT-HC/an 1 763 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Lot 5 | 1 583 pi² | 3/6/9 | 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 370 $ CAD/HT-HC/an 3 364 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste Lot 1
| Taille |
| 1 409 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 924 $ CAD/HT-HC/an 2 994 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 2
| Taille |
| 1 753 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 44 707 $ CAD/HT-HC/an 3 726 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 3
| Taille |
| 1 468 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 434 $ CAD/HT-HC/an 3 119 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 4
| Taille |
| 830 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 159 $ CAD/HT-HC/an 1 763 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Lot 5
| Taille |
| 1 583 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 370 $ CAD/HT-HC/an 3 364 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 1
| Taille | 1 409 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 895 $ CAD/an 157,93 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,33 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 4 689 $ CAD/an 390,71 $ CAD/mois
RDC, ste Lot 2
| Taille | 1 753 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 2 358 $ CAD/an 196,53 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,33 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 5 835 $ CAD/an 486,23 $ CAD/mois
1er étage, ste Lot 3
| Taille | 1 468 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 975 $ CAD/an 164,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,33 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 4 886 $ CAD/an 407,13 $ CAD/mois
1er étage, ste Lot 4
| Taille | 830 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 116 $ CAD/an 93,02 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,33 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 2 762 $ CAD/an 230,13 $ CAD/mois
1er étage, ste Lot 5
| Taille | 1 583 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 2 130 $ CAD/an 177,47 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,33 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 5 269 $ CAD/an 439,07 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Notre agence de Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location : 5 plateaux de bureaux idéalement situés en emplacement n°1 dans le quartier de La Pardieu à Clermont-Ferrand. D'une surface totale d'environ 660 m², ces espaces sont divisibles à partir de 70 m² et peuvent être aménagés sur mesure selon vos besoins. Les bureaux bénéficieront d'une installation photovoltaïque en autoconsommation collective. Ils sont situés au coeur de la zone tertiaire de la ZAC La Pardieu à Aubière, aux portes de Clermont-Ferrand. 5 plateaux au choix livrés finis, non cloisonnés, non câblés pouvant être regroupés : - RDC : 130.9 m2 - RDC : 162.9 m2 - 1er étage : 123.3 m2 - 1er étage : 136,4 m² - 1er étage 77,1 m²Nombreux avantages : - RT 2012, - agencement selon vos souhaits, - climatisés, - ascenseur, - PMR, - Nombreuses places de parking et abris vélos, - Proximité immédiate des accès autoroutiers (l'A75, l'A71, l'A89) et de nombreuses lignes de transport en commun BHNS, Bus, Tram, SNCF.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Ascenseur - Faux plafond - Interphone - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 9 - Papiers peints - Parking 2 roues extérieur - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Type de chauffage : Individuel - ETAT DE LIVRAISON : FINI, NON CLOISONNE, NON CABLE. - oRèglementation thermique : RT 2012. - oStructure réalisée en charpente métallique avec planchers collaborants en béton. - oBandeaux horizontaux vitrés sur toutes les façades - oGrille des murs 'rideaux' et menuiseries en aluminium laqué de couleur blanc. - oFaçades équipés de larges brise-soleil en aluminium (afin d'apporter du confort thermique et d'accentuer - l'horizontalité du bâtiment). - oFondations spéciales. - oToiture végétalisée. - oAbris vélos. - oTotem avec signalétique. - AUTRES CARACTERISTIQUES IMPORTANTES : - oMoquette ou revêtement de sol PVC. - oMurs périphériques peints. - oFaux-plafond - oLuminaires pavé LED commandés ou à détection - oAscenseur
Faits sur la propriété
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SR Immobilier
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