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Aubrey Industrial Park 4 biens • Industriel • Aubrey, TX



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in an ETJ zoning area of Krugerville
- Ready to move into
- Option to own
- Option to purchase one building or up to 4 buildings, if needed
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
* Excellent option to own a brand new building. Up to four 4,480 sq. ft. adjacent buildings are available for sale. They can be purchased
together or separately.
* Building 1 and 2 each have one 200 sq. ft. office with restroom and closet and are priced at $870,000 each.
* Office ceiling constructed with 2" x 12" lumber to allow storage of heavy items above.
* Buildings 1 and 2 are also plumbed for a second office on the opposite end.
* Building 3 and 4 interiors do not have the 200 sq. ft. office, restroom and closet and are current warehouse only. However, both buildings 3 and 4 are plumbed for a restroom and they are priced at $820,000 each
* The four buildings are located on a one acre lot.
* Buildings can be partitioned by buyer to allow leasing half the building.
* Water source is provided by a water storage tank for each building.
together or separately.
* Building 1 and 2 each have one 200 sq. ft. office with restroom and closet and are priced at $870,000 each.
* Office ceiling constructed with 2" x 12" lumber to allow storage of heavy items above.
* Buildings 1 and 2 are also plumbed for a second office on the opposite end.
* Building 3 and 4 interiors do not have the 200 sq. ft. office, restroom and closet and are current warehouse only. However, both buildings 3 and 4 are plumbed for a restroom and they are priced at $820,000 each
* The four buildings are located on a one acre lot.
* Buildings can be partitioned by buyer to allow leasing half the building.
* Water source is provided by a water storage tank for each building.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Individuellement en vente | 4 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 17 920 pi² |
| Nombre de propriétés | 4 | Superficie totale du terrain | 3,79 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 4 |
| Individuellement en vente | 4 |
| Taille totale du bâtiment | 17 920 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,79 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg 1
14566 Industrial Park, Aubrey, TX 76227 |
Industriel | 4 480 pi² | 2024 | 1 199 669 $ CAD |
|
Bldg 2
14566 Industrial Park, Aubrey, TX 76227 |
Industriel | 4 480 pi² | 2024 | 1 199 669 $ CAD |
|
Bldg 3
14566 Industrial Park, Aubrey, TX 76227 |
Industriel | 4 480 pi² | 2025 | 1 130 723 $ CAD |
|
Bldg 4
14566 Industrial Park, Aubrey, TX 76227 |
Industriel | 4 480 pi² | 2025 | 1 130 723 $ CAD |
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CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Robert Corson, Broker
Bob Corson participe activement à titre de courtier immobilier commercial depuis 1982. Bob est propriétaire de sa propre société immobilière commerciale depuis plus de 25 ans, où il se spécialise dans la représentation des investisseurs ainsi que des locataires et des propriétaires d'immeubles sur le marché.
Au cours de sa brillante carrière de 40 ans, Bob a conclu plus de 2 000 transactions immobilières commerciales. Parmi les transactions les plus notables figurent la représentation de G&K Service de la réinstallation de 65 000 sièges sociaux ; l'aide à MTS Systems dans le développement d'une installation industrielle de 50 000 pi2 ; la représentation du conseil d'administration du parc pour l'achat d'une installation de 45 000 pi2 ; l'assistance de plusieurs investisseurs dans l'achat de propriétés multifamiliales et de nombreuses autres entreprises dans la location ou l'achat de biens immobiliers commerciaux.
M. Corson a également participé personnellement à l'acquisition de plus d'une douzaine d'immeubles de qualité de placement totalisant plus de 300 000 pieds pieds 2 et à la constitution de sociétés de personnes à responsabilité limitée pour des investisseurs. Avant 1991, il était agent principal de crédit-bail dans une grande maison de courtage commerciale à Minneapolis, où il s'est spécialisé pendant plus de six ans dans la location d'immeubles de bureaux et était personnellement responsable d'un portefeuille de bureaux de plus de 1,5 million de pieds carrés.
M. Corson a débuté sa carrière dans le domaine de l'immobilier à Houston, au Texas, en tant que spécialiste de la location et de la gestion immobilière pour Landsing Properties et The Horne Company, où il était responsable de la gestion et de la location d'immeubles de bureaux, industriels et commerciaux.
M. Corson est un courtier immobilier agréé dans l'État du Texas ; il est membre du Collin County Board of Realtors et, en 1993, il s'est joint aux rangs de quelques privilégiés dans la profession immobilière en obtenant le titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM).
Bob est diplômé de l'Université Bethel à St. Paul, au Minnesota, et a fait ses études supérieures à l'Université du Texas à Austin, où il a obtenu une maîtrise en administration des affaires en comptabilité et finance. Comprenant la valeur de la formation continue, Bob a reçu le Certified Property Management (CPM) en 2013, avec sa fille aînée.
Bob habite avec sa femme, Faye, à Carrollton. Bob et Faye ont élevé cinq enfants. Bob s'implique activement dans son église et sa communauté et aime le tennis, le tennis de table, l'haltérophilie, le vélo, le ski, la chasse et les voyages.
Au cours de sa brillante carrière de 40 ans, Bob a conclu plus de 2 000 transactions immobilières commerciales. Parmi les transactions les plus notables figurent la représentation de G&K Service de la réinstallation de 65 000 sièges sociaux ; l'aide à MTS Systems dans le développement d'une installation industrielle de 50 000 pi2 ; la représentation du conseil d'administration du parc pour l'achat d'une installation de 45 000 pi2 ; l'assistance de plusieurs investisseurs dans l'achat de propriétés multifamiliales et de nombreuses autres entreprises dans la location ou l'achat de biens immobiliers commerciaux.
M. Corson a également participé personnellement à l'acquisition de plus d'une douzaine d'immeubles de qualité de placement totalisant plus de 300 000 pieds pieds 2 et à la constitution de sociétés de personnes à responsabilité limitée pour des investisseurs. Avant 1991, il était agent principal de crédit-bail dans une grande maison de courtage commerciale à Minneapolis, où il s'est spécialisé pendant plus de six ans dans la location d'immeubles de bureaux et était personnellement responsable d'un portefeuille de bureaux de plus de 1,5 million de pieds carrés.
M. Corson a débuté sa carrière dans le domaine de l'immobilier à Houston, au Texas, en tant que spécialiste de la location et de la gestion immobilière pour Landsing Properties et The Horne Company, où il était responsable de la gestion et de la location d'immeubles de bureaux, industriels et commerciaux.
M. Corson est un courtier immobilier agréé dans l'État du Texas ; il est membre du Collin County Board of Realtors et, en 1993, il s'est joint aux rangs de quelques privilégiés dans la profession immobilière en obtenant le titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM).
Bob est diplômé de l'Université Bethel à St. Paul, au Minnesota, et a fait ses études supérieures à l'Université du Texas à Austin, où il a obtenu une maîtrise en administration des affaires en comptabilité et finance. Comprenant la valeur de la formation continue, Bob a reçu le Certified Property Management (CPM) en 2013, avec sa fille aînée.
Bob habite avec sa femme, Faye, à Carrollton. Bob et Faye ont élevé cinq enfants. Bob s'implique activement dans son église et sa communauté et aime le tennis, le tennis de table, l'haltérophilie, le vélo, le ski, la chasse et les voyages.
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