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Sylvan Marketplace Auburn Blvd 890–5 080 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Citrus Heights, CA 95610
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Faits saillants
- Heavy day time traffic
- Open floor plan
- Busy intersection
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste #120, #130 | 1 990 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 130 | 890 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7088 Auburn Blvd - 1er étage - ste #120, #130
Total SF 1990 can be split into two units 7088 Auburn Blvd #120 1100 SF and unit #130 890 SF. These two spaces in Shell Condition. 7086 Auburn Blvd unit #130 1100 SF. Coming soon. This space is fully built out as a Dance studio.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Excellent visibility
- Busy Center
- Major Intersection
- Heavy foot traffic
7088 Auburn Blvd - 1er étage - ste 120
Shell space can be combined with another unit
- Busy Center
7088 Auburn Blvd - 1er étage - ste 130
Shell Condition could be combined with a next-door unit if more space is needed
- Climatisation centrale
- Busy Center
7086 Auburn Blvd - 1er étage - ste 130
Previous Dance studio space.
- Espace en excellent état
- Heavy foot traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Camila's Gift Shop
- Détaillant
- 1
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- Good Food LLC
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- Humle Beer House
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- Café
- 21 681
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- Ukrainian Federal Credit Union
- Banque
- 13
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Camila's Gift Shop | Détaillant | 1 | - |
| Good Food LLC | Détaillant | 1 | - |
| Humle Beer House | - | 1 | - |
| Oyster | Détaillant | 1 | - |
| Starbucks | Café | 21 681 | International |
| Ukrainian Federal Credit Union | Banque | 13 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 080 pi² | Superficie commerciale brute | 21 570 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 8,28 AC |
| Stationnement | 75 places | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | Sylvan Road |
| Façade | 277’ le Auburn Blvd |
| Superficie totale disponible | 5 080 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 277’ le Auburn Blvd |
| Superficie commerciale brute | 21 570 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,28 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Rues transversales | Sylvan Road |
À propos de la propriété
Sylvan Marketplace is conveniently situated near the major intersection of Auburn Boulevard and Sylvan Road. This bustling marketplace features a variety of tenants including Starbucks, Little Caesars Pizza, Haya Sushi, and more. Boasting excellent visibility on busy Auburn Boulevard with high traffic counts, this property is located near dense residential areas and a large daytime population. It is close to Citrus Heights City Hall and the Dignity Health Medical facility. Additionally, it is directly across the street from Sylvan Middle School and in close proximity to Mesa Verde High School.
- Enseigne sur pylône
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Sylvan Marketplace | Auburn Blvd
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