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93600 Aulnay-sous-Bois 3 627–17 556 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS
- Accès sécurisé
- Bon accès aux autoroutes et aux aéroports
- Environnement calme
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un local d'activités de 352 m² est proposé à la location, idéalement situé sur la commune d'Aulnay-sous-Bois, à proximité immédiate des grands axes routiers. Ce bien se compose d'un entrepôt de 208 m² et de bureaux situés au R+1, d'une surface de 144 m². Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : il se trouve en façade de l'autoroute A3, à seulement 3 minutes des échangeurs A3 et A1. Il est également situé à 10 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et à 5 minutes de l'aéroport du Bourget, offrant une connectivité optimale pour les activités nécessitant des déplacements ou des échanges fréquents.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 1 550 pi² d’espace de bureau dédié
- Connectivité optimale
-
Charges locatives: 8,96 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 33 955 $ CAD/an 2 830 $ CAD/mois
- Accessibilité exceptionnelle
- Hauteur du plafond variant entre 5 et 6,70 mètres
Un local d'activités de 942 m² est proposé à la location, situé sur la commune d'Aulnay-sous-Bois, au cœur de la zone industrielle des Mardelles. Idéalement placé, ce site se trouve à seulement 15 minutes de la porte de Bagnolet et de la porte de la Chapelle, accessible via les autoroutes A1 et A3. La proximité des échangeurs A1, A3 et N2 renforce son excellente accessibilité. Le local se compose de 650 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond variant entre 5 et 6,70 mètres, et de 292 m² de bureaux. L'accès aux livraisons est facilité par une entrée de plain-pied, adaptée aux besoins logistiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Comprend 3 143 pi² d’espace de bureau dédié
- Accessibilité exceptionnelle
- Hauteur du plafond variant entre 5 et 6,70 mètres
-
Charges locatives: 2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 27 917 $ CAD/an 2 326 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Connectivité optimale
Un bureau d’environ 337 m² est disponible au 1er étage d’un immeuble sécurisé, situé sur la commune d’Aulnay-sous-Bois. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, avec l’A3 et l’A1 accessibles en 3 minutes. Il se trouve en façade de l’A3, à 10 minutes de l’aéroport Charles-de-Gaulle et à 5 minutes de l’aéroport du Bourget.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Structure en béton
- Beaucoup de lumière naturelle
-
Charges locatives: 9,52 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 34 521 $ CAD/an 2 877 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumière naturelle
- Appareils de chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 3 789 pi² | 3/6/9 | 16,84 $ CAD//pi²/an 1,40 $ CAD//pi²/mois 63 809 $ CAD//an 5 317 $ CAD//mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 10 140 pi² | 3/6/9 | 10,83 $ CAD//pi²/an 0,90 $ CAD//pi²/mois 109 775 $ CAD//an 9 148 $ CAD//mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 3 627 pi² | 3/6/9 | 16,39 $ CAD//pi²/an 1,37 $ CAD//pi²/mois 59 454 $ CAD//an 4 954 $ CAD//mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 789 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,84 $ CAD//pi²/an 1,40 $ CAD//pi²/mois 63 809 $ CAD//an 5 317 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 10 140 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,83 $ CAD//pi²/an 0,90 $ CAD//pi²/mois 109 775 $ CAD//an 9 148 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 627 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,39 $ CAD//pi²/an 1,37 $ CAD//pi²/mois 59 454 $ CAD//an 4 954 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 789 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,84 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un local d'activités de 352 m² est proposé à la location, idéalement situé sur la commune d'Aulnay-sous-Bois, à proximité immédiate des grands axes routiers. Ce bien se compose d'un entrepôt de 208 m² et de bureaux situés au R+1, d'une surface de 144 m². Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : il se trouve en façade de l'autoroute A3, à seulement 3 minutes des échangeurs A3 et A1. Il est également situé à 10 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle et à 5 minutes de l'aéroport du Bourget, offrant une connectivité optimale pour les activités nécessitant des déplacements ou des échanges fréquents.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,96 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 33 955 $ CAD/an 2 830 $ CAD/mois
- Comprend 1 550 pi² d’espace de bureau dédié
- Accessibilité exceptionnelle
- Connectivité optimale
- Hauteur du plafond variant entre 5 et 6,70 mètres
RDC
| Taille | 10 140 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,83 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un local d'activités de 942 m² est proposé à la location, situé sur la commune d'Aulnay-sous-Bois, au cœur de la zone industrielle des Mardelles. Idéalement placé, ce site se trouve à seulement 15 minutes de la porte de Bagnolet et de la porte de la Chapelle, accessible via les autoroutes A1 et A3. La proximité des échangeurs A1, A3 et N2 renforce son excellente accessibilité. Le local se compose de 650 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond variant entre 5 et 6,70 mètres, et de 292 m² de bureaux. L'accès aux livraisons est facilité par une entrée de plain-pied, adaptée aux besoins logistiques.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,75 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 27 917 $ CAD/an 2 326 $ CAD/mois
- Comprend 3 143 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Accessibilité exceptionnelle
- Connectivité optimale
- Hauteur du plafond variant entre 5 et 6,70 mètres
1er étage
| Taille | 3 627 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,39 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un bureau d’environ 337 m² est disponible au 1er étage d’un immeuble sécurisé, situé sur la commune d’Aulnay-sous-Bois. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers, avec l’A3 et l’A1 accessibles en 3 minutes. Il se trouve en façade de l’A3, à 10 minutes de l’aéroport Charles-de-Gaulle et à 5 minutes de l’aéroport du Bourget.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 9,52 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 34 521 $ CAD/an 2 877 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Lumière naturelle
- Structure en béton
- Appareils de chauffage
- Beaucoup de lumière naturelle
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble, situé à Aulnay-sous-Bois, est idéalement situé à proximité des grands axes routiers. Il abrite diverses entreprises spécialisées dans divers domaines, dont la fabrication d'instruments d'optique, la production de matériel de plomberie, la fabrication de matériel électrique et électronique, ainsi que les services de nettoyage industriel. En termes d'accessibilité, le bâtiment bénéficie d'un emplacement géographique stratégique. Il est situé à l'avant de l'autoroute A3, offrant une visibilité optimale et un accès direct aux principales autoroutes de la région. L'échangeur A3 est à seulement 3 minutes, ce qui facilite les déplacements vers Paris et d'autres municipalités d'Île-de-France. De plus, le bâtiment est situé à 10 minutes maximum de l'aéroport Charles de Gaulle et à 5 minutes de l'aéroport du Bourget, offrant une connectivité internationale idéale pour les entreprises ayant des besoins logistiques ou commerciaux à l'étranger.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
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