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93600 Aulnay-sous-Bois 3 369–6 770 pi² d'espace disponible • Flex
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FAITS SAILLANTS
- Parc d’activités récent et sécurisé, proche N2 et A3.
- Parkings privatifs
- Terrain clos, vidéoprotection
- Accès PL
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Local d’activités à louer – de 290 m² à 1?374 m² – Aulnay-sous-Bois (93600) Situés à Aulnay-sous-Bois, au sein d’un parc d’activités bien desservi, ces locaux professionnels sont proposés à la location pour des surfaces allant de 290 m² à 1?374 m². Divisibles par lots, les surfaces disponibles sont fonctionnelles, lumineuses et adaptées à une grande variété d’activités, grâce à des hauteurs sous plafond variant de 3,79 m à 7,25 m, un accès de plain-pied, et une accessibilité poids lourds. Les locaux se répartissent sur deux niveaux (RDC + mezzanine) et bénéficient d’équipements modernes : portes sectionnelles motorisées, dalles béton au sol, climatisation réversible, éclairage LED, sanitaires privatifs ou communs, fibre optique, bardage double peau, goulottes techniques, et système de désenfumage. Chaque lot dispose de plusieurs emplacements de parking. Les bâtiments sont implantés dans un environnement verdoyant et sécurisé, avec vidéoprotection, aire de manœuvre, et terrain clos. Ce site offre un cadre de travail qualitatif à proximité de la N2, assurant une liaison rapide avec l’A3, la Francilienne et l’aéroport de Roissy-CDG.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accès poids lourds, plain-pied
- Parkings privatifs
- Bardage double peau
-
Charges locatives: 4,06 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 13 668 $ CAD/an 1 139 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- Portes sectionnelles motorisées
- Environnement sécurisé
- Hauteur sous plafond jusqu’à 7,25 m
Local d’activités à louer – de 290 m² à 1?374 m² – Aulnay-sous-Bois (93600) Situés à Aulnay-sous-Bois, au sein d’un parc d’activités bien desservi, ces locaux professionnels sont proposés à la location pour des surfaces allant de 290 m² à 1?374 m². Divisibles par lots, les surfaces disponibles sont fonctionnelles, lumineuses et adaptées à une grande variété d’activités, grâce à des hauteurs sous plafond variant de 3,79 m à 7,25 m, un accès de plain-pied, et une accessibilité poids lourds. Les locaux se répartissent sur deux niveaux (RDC + mezzanine) et bénéficient d’équipements modernes : portes sectionnelles motorisées, dalles béton au sol, climatisation réversible, éclairage LED, sanitaires privatifs ou communs, fibre optique, bardage double peau, goulottes techniques, et système de désenfumage. Chaque lot dispose de plusieurs emplacements de parking. Les bâtiments sont implantés dans un environnement verdoyant et sécurisé, avec vidéoprotection, aire de manœuvre, et terrain clos. Ce site offre un cadre de travail qualitatif à proximité de la N2, assurant une liaison rapide avec l’A3, la Francilienne et l’aéroport de Roissy-CDG.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accès poids lourds, plain-pied
- Parkings privatifs
- Bardage double peau
-
Charges locatives: 4,06 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 13 799 $ CAD/an 1 150 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Toilettes communes
- Portes sectionnelles motorisées
- Environnement sécurisé
- Hauteur sous plafond jusqu’à 7,25 m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - D1 | 3 369 pi² | 3/6/9 | 21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 924 $ CAD/HT-HC/an 5 910 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - D15 | 3 401 pi² | 3/6/9 | 21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 604 $ CAD/HT-HC/an 5 967 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - D1
| Taille |
| 3 369 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 924 $ CAD/HT-HC/an 5 910 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D15
| Taille |
| 3 401 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 604 $ CAD/HT-HC/an 5 967 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D1
| Taille | 3 369 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités à louer – de 290 m² à 1?374 m² – Aulnay-sous-Bois (93600) Situés à Aulnay-sous-Bois, au sein d’un parc d’activités bien desservi, ces locaux professionnels sont proposés à la location pour des surfaces allant de 290 m² à 1?374 m². Divisibles par lots, les surfaces disponibles sont fonctionnelles, lumineuses et adaptées à une grande variété d’activités, grâce à des hauteurs sous plafond variant de 3,79 m à 7,25 m, un accès de plain-pied, et une accessibilité poids lourds. Les locaux se répartissent sur deux niveaux (RDC + mezzanine) et bénéficient d’équipements modernes : portes sectionnelles motorisées, dalles béton au sol, climatisation réversible, éclairage LED, sanitaires privatifs ou communs, fibre optique, bardage double peau, goulottes techniques, et système de désenfumage. Chaque lot dispose de plusieurs emplacements de parking. Les bâtiments sont implantés dans un environnement verdoyant et sécurisé, avec vidéoprotection, aire de manœuvre, et terrain clos. Ce site offre un cadre de travail qualitatif à proximité de la N2, assurant une liaison rapide avec l’A3, la Francilienne et l’aéroport de Roissy-CDG.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,06 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 13 668 $ CAD/an 1 139 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
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- Accès poids lourds, plain-pied
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- Parkings privatifs
- Environnement sécurisé
- Bardage double peau
- Hauteur sous plafond jusqu’à 7,25 m
RDC - D15
| Taille | 3 401 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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21,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités à louer – de 290 m² à 1?374 m² – Aulnay-sous-Bois (93600) Situés à Aulnay-sous-Bois, au sein d’un parc d’activités bien desservi, ces locaux professionnels sont proposés à la location pour des surfaces allant de 290 m² à 1?374 m². Divisibles par lots, les surfaces disponibles sont fonctionnelles, lumineuses et adaptées à une grande variété d’activités, grâce à des hauteurs sous plafond variant de 3,79 m à 7,25 m, un accès de plain-pied, et une accessibilité poids lourds. Les locaux se répartissent sur deux niveaux (RDC + mezzanine) et bénéficient d’équipements modernes : portes sectionnelles motorisées, dalles béton au sol, climatisation réversible, éclairage LED, sanitaires privatifs ou communs, fibre optique, bardage double peau, goulottes techniques, et système de désenfumage. Chaque lot dispose de plusieurs emplacements de parking. Les bâtiments sont implantés dans un environnement verdoyant et sécurisé, avec vidéoprotection, aire de manœuvre, et terrain clos. Ce site offre un cadre de travail qualitatif à proximité de la N2, assurant une liaison rapide avec l’A3, la Francilienne et l’aéroport de Roissy-CDG.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,06 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 13 799 $ CAD/an 1 150 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Accès poids lourds, plain-pied
- Portes sectionnelles motorisées
- Parkings privatifs
- Environnement sécurisé
- Bardage double peau
- Hauteur sous plafond jusqu’à 7,25 m
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le site est situé dans une zone d’activités à fort potentiel à Aulnay-sous-Bois, en Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de la N2 ainsi que des principaux axes routiers de l’est de la région francilienne (A3, A1, A104). L’environnement se compose de bâtiments récents à usage mixte (activité/bureaux), spécialement conçus pour accueillir des entreprises industrielles, artisanales ou de logistique légère. Le parc est entièrement clôturé, bien entretenu, et bénéficie d’aménagements extérieurs agréables, tels que des espaces verts, un éclairage extérieur et une voirie adaptée aux besoins des entreprises. Les bâtiments offrent un niveau de prestations élevé ainsi qu’une grande modularité d’usage, ce qui en fait un cadre idéal pour des PME ou TPE à la recherche d’espaces polyvalents et immédiatement disponibles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
"93600 Aulnay-sous-Bois"
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