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93600 Aulnay-sous-Bois 3 122–11 507 pi² d'espace disponible • Flex
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 4 518 $ CAD/an 376,51 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 0,52 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 626 $ CAD/an 218,84 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,85 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 267 $ CAD/an 355,61 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 812 $ CAD/an 234,31 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 0,52 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 634 $ CAD/an 136,19 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,85 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 656 $ CAD/an 221,30 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 3 035 $ CAD/an 252,89 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 0,52 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 764 $ CAD/an 146,99 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,85 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 866 $ CAD/an 238,85 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste B/1 | 5 016 pi² | Négociable | 21,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 186 $ CAD/HT-HC/an 9 099 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Ste C/3 | 3 122 pi² | Négociable | 21,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 949 $ CAD/HT-HC/an 5 662 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| Ste D/16 | 3 369 pi² | Négociable | 21,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 338 $ CAD/HT-HC/an 6 111 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
Ste B/1
| Taille |
| 5 016 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 186 $ CAD/HT-HC/an 9 099 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste C/3
| Taille |
| 3 122 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 21,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 67 949 $ CAD/HT-HC/an 5 662 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste D/16
| Taille |
| 3 369 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 21,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 73 338 $ CAD/HT-HC/an 6 111 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Disponible |
| Maintenant |
Ste B/1
| Taille | 5 016 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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21,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 0,52 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 626 $ CAD/an 218,84 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 4 518 $ CAD/an 376,51 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,85 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 4 267 $ CAD/an 355,61 $ CAD/mois
Ste C/3
| Taille | 3 122 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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21,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
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Charges locatives: 0,52 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 634 $ CAD/an 136,19 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 2 812 $ CAD/an 234,31 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,85 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 656 $ CAD/an 221,30 $ CAD/mois
Ste D/16
| Taille | 3 369 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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21,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
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| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 0,52 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 764 $ CAD/an 146,99 $ CAD/mois
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Taxe sur les bureaux: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 3 035 $ CAD/an 252,89 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 0,85 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 2 866 $ CAD/an 238,85 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activité et bureaux d'accompagnements, divisibles à partir de 290m², au sein d'un parc d'activités construit en 2022, à Aulnay-sous-Bois. Chaque lot bénéficie d'une entrée indépendante, d'un local à usage de stockage avec une hauteur 6,5 mètres avec un accès de plain-pied. Les bureaux d'accompagnements sont situés au R+1 et sont climatisés. Idéalement situé au croisement de l'Autoroute A3 et de la Nationale 2 et au sein d'une zone d'activités très attractive, ce programme de qualité bénéficie d'une excellente visibilité sur l'autoroute. Idéal PME/PMI! Parkings disponibles - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme clos et sécurisé - Année de construction: 2022 - Accès moyen et gros porteurs - Aire de manoeuvre - Entrée indépendante par lot - Couverture Bac Acier - Ossature : Métallique - Murs périmétriques : Double bardage - 1 Accès de plain-pied par lot - Porte sectionnelle 3 m × 3,50 m - HSP: 6,5 m - Eclairage LED - Charge au sol RDC : 3 tonnes /m2 - Charge au sol mezzanine : 350 kg / m2 - Locaux sociaux - Chauffage par aérotherme gaz - Bureaux en R+1 climatisés - Sol PVC - Pavés LED - Plinthes périphériques - Prises RJ45 - Places de parkings disponibles
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