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93600 Aulnay-sous-Bois 12 497 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Site clos et sécurisé avec contrôle d’accès et PC sécurité
- Excellente accessibilité routière et desserte en transports
- Infrastructures logistiques complètes (aires de livraison, parking PL)
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Des bureaux d’accompagnement d’environ 174 m² complètent ce lot, situés en étage et configurés pour un usage tertiaire immédiat. Les espaces disposent de faux plafonds, luminaires encastrés et ouvrants offrant un bon apport de lumière naturelle. Les surfaces sont aménagées avec des finitions standards, incluant murs peints et sanitaires, permettant une installation rapide des équipes administratives ou de gestion du site. L’ensemble constitue un complément fonctionnel aux surfaces d’activité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement fonctionnel pour activités tertiaires
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 497 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 29’6”
- Détecteur de fumée
- Bureaux lumineux avec faux plafonds et luminaires
- Espaces immédiatement exploitables
Une cellule à usage d’activité et d’entreposage d’environ 987 m² est proposée à la location, bénéficiant de prestations techniques adaptées à des usages logistiques. Le bâtiment présente une structure en bardage double peau avec une couverture isolée et une hauteur libre d’environ 9,5 mètres, permettant le stockage en hauteur. L’accès s’effectue via quais pour tous porteurs avec aire de manœuvre dédiée, complété par un sol béton, un système de sécurité incendie (RIA) et un chauffage par aérothermes gaz. Le site permet une exploitation efficace pour des flux logistiques soutenus.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur 9,5 mètres favorable au stockage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 497 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 29’6”
- Détecteur de fumée
- Accès à quai tous porteurs avec aire de manœuvre
- Prestations techniques complètes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - LOT G | 1 873 pi² | 3/6/9 | 16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 947 $ CAD/HT-HC/an 2 579 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - LOT G | 10 624 pi² | 3/6/9 | 16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 546 $ CAD/HT-HC/an 14 629 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - LOT G
| Taille |
| 1 873 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 947 $ CAD/HT-HC/an 2 579 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT G
| Taille |
| 10 624 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 175 546 $ CAD/HT-HC/an 14 629 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT G
| Taille | 1 873 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Des bureaux d’accompagnement d’environ 174 m² complètent ce lot, situés en étage et configurés pour un usage tertiaire immédiat. Les espaces disposent de faux plafonds, luminaires encastrés et ouvrants offrant un bon apport de lumière naturelle. Les surfaces sont aménagées avec des finitions standards, incluant murs peints et sanitaires, permettant une installation rapide des équipes administratives ou de gestion du site. L’ensemble constitue un complément fonctionnel aux surfaces d’activité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 497 pi² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 29’6”
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux lumineux avec faux plafonds et luminaires
- Aménagement fonctionnel pour activités tertiaires
- Espaces immédiatement exploitables
RDC - LOT G
| Taille | 10 624 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
16,52 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Une cellule à usage d’activité et d’entreposage d’environ 987 m² est proposée à la location, bénéficiant de prestations techniques adaptées à des usages logistiques. Le bâtiment présente une structure en bardage double peau avec une couverture isolée et une hauteur libre d’environ 9,5 mètres, permettant le stockage en hauteur. L’accès s’effectue via quais pour tous porteurs avec aire de manœuvre dédiée, complété par un sol béton, un système de sécurité incendie (RIA) et un chauffage par aérothermes gaz. Le site permet une exploitation efficace pour des flux logistiques soutenus.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 497 pi² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 29’6”
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès à quai tous porteurs avec aire de manœuvre
- Hauteur 9,5 mètres favorable au stockage
- Prestations techniques complètes
Aperçu de la propriété
L’ensemble immobilier s’inscrit au sein d’un site sécurisé, clos et bénéficiant de dispositifs de contrôle d’accès et de vidéosurveillance avec poste de sécurité. Il dispose d’infrastructures adaptées aux activités logistiques, incluant aires de livraison, circulation poids lourds et stationnement dédié. L’actif bénéficie d’une excellente accessibilité routière grâce à sa connexion rapide aux grands axes autoroutiers structurants, ainsi que d’une desserte en transports en commun, renforçant sa fonctionnalité pour les utilisateurs et leurs collaborateurs.
Faits sur l’installation transformation des aliments
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BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST
Présenté par
"93600 Aulnay-sous-Bois"
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