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93600 Aulnay-sous-Bois 12 486–24 983 pi² d'espace disponible • Industriel
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 24 368 $ CAD/an 2 031 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 26 242 $ CAD/an 2 187 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 24 389 $ CAD/an 2 032 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 26 265 $ CAD/an 2 189 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste 13/E | 12 486 pi² | Négociable | 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 189 $ CAD/HT-HC/an 17 182 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| Ste 13/F | 12 497 pi² | Négociable | 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 366 $ CAD/HT-HC/an 17 197 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
Ste 13/E
| Taille |
| 12 486 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 189 $ CAD/HT-HC/an 17 182 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
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| - |
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| Maintenant |
Ste 13/F
| Taille |
| 12 497 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 206 366 $ CAD/HT-HC/an 17 197 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
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| - |
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| Maintenant |
Ste 13/E
| Taille | 12 486 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
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| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 26 242 $ CAD/an 2 187 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 24 368 $ CAD/an 2 031 $ CAD/mois
Ste 13/F
| Taille | 12 497 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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16,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,10 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 26 265 $ CAD/an 2 189 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,95 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 24 389 $ CAD/an 2 032 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein de une zone d'activités logistiques, plusieurs cellules à usage d'entrepôt et de stockage avec bureaux d'accompagnement avec autorisation d'exploiter 1510, d'une surface totale de 2 321m², sur la commune d'Aulnay sous Bois. Une première cellule, disponible immédiatement, est composée d'un entrepôt de 987m² à usage de stockage et de bureaux d'accompagnement d'environ 174m² en R+1. Elle bénéficie de 4 portes à quai et un accès avec rampe, d'une très belle hauteur de 10 mètres et d'une résistance au sol est de 5T/ m². Une cellule, disponible à partir du mois d'Août 2025, est composée d'un entrepôt de 986m² à usage de stockage et de bureaux d'accompagnement de 174m² en R+1. Elle bénéficie de 4 portes à quai, d'une très belle hauteur de 10 mètres et d'une résistance au sol est de 5T/ m². Les deux cellules peuvent être réunies permettant d'obtenir un entrepôt de 2 321m² avec 8 portes à quai et 1 rampe. Le parc d'activités logistiques est clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone. Ce site se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle (13km) et du Bourget. Il est desservi par le RER B station 'Le Blanc Mesnil' via liaisons bus (350, 427, 625 et 45). - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Site clos et sécurisé - Accès moyens et gros porteurs - Aire de manoeuvre - PC sécurité incendie 24h/24 - Vidéosurveillance - Services administratifs sur site : douanes et médecine du travail - Résistance au sol : 5,0 T/m² - Hauteur libre : 10 mètres - Porte sectionnelle : H 3,37 X l 3 m - Rampe d'accès - Portes à Quai - Alarme détection incendie - Robinet Incendie Armé - Aire de manoeuvre/livraison - Locaux sociaux : vestiaires et douches selon les lots - Sanitaires privatifs - Local de charge - Autorisation d'exploiter : 1510 (norme ICPE) - Aérotherme à eau chaude
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ADVENIS ILE DE FRANCE EST
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