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Faits saillants

  • Site clos, accessible, hautement fonctionnel
  • Proximité immédiate Roissy CDG & Le Bourget
  • Desservi par A1/A3 – axe logistique majeur d’Île-de-France

Tous les espaces disponibles(6)

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  • Disponible
  • RDC, ste Cellule 1
  • 1 948 pi²
  • 3/6/9
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  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 5 à 16 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 346 pi² d’espace adjacent.
  • Système de sécurité
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 24’3”
  • Air central et chauffage
  • RDC - Cellule 1
  • 73 550 pi²
  • 3/6/9
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  • Industriel
  • construction complète
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 346 pi² d’espace adjacent.
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  • Plafonds finis: 24’3”
  • 1 accès plain-pied
  • 190 quais de chargement
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  • RDC, ste Cellule 2
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  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 17 à 51 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 93 495 pi² d’espace adjacent.
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • 1er étage, ste Cellule 1
  • 8 848 pi²
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 23 à 69 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 84 346 pi² d’espace adjacent.
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  • 11 474 pi²
  • 3/6/9
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 29 à 89 personnes
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste Cellule 1 1 948 pi² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
RDC - Cellule 1 73 550 pi² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète Maintenant
RDC, ste Cellule 2 6 566 pi² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
RDC - Cellule 2 75 455 pi² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète Maintenant
1er étage, ste Cellule 1 8 848 pi² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste Cellule 2 11 474 pi² 3/6/9 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant

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Taille
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Taille 1 948 pi²
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Taux de location Sur demande
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 16 personnes
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Taille 73 550 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
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  • 1 accès plain-pied
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Taille 6 566 pi²
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Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
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Taille 75 455 pi²
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1er étage, ste Cellule 1

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1er étage, ste Cellule 2

Taille 11 474 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 29 à 89 personnes
  • Plafonds finis: 24’3”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 93 495 pi² d’espace adjacent.
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Aperçu de la propriété

Messagerie développant une surface totale de 16 824 m², divisible à partir de 8 018 m², avec 190 portes à quai. SITE : Parking VL : 195 emplacements Aire de manoeuvre : 28 m Surface RDC : 0 m² Haut. libre min. ss poutre : 7,4 m Résistance sol : 5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Chauffage : Aérothermes à gaz Ossature : Béton Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en façade de l'autoroute A1.

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
181 092 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37470351

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93600 Aulnay-sous-Bois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 822 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
1 Autres 152 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
1 Locaux techniques 14 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 6 833 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 181 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
RDC Locaux techniques 16 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Entrepôts 8 018 Immédiate 7,92 HT m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance 1
1 Bureaux 1 066 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
1 Locaux techniques 50 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
1 Autres 38 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 7 010 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 610 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
RDC Locaux techniques 32 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Entrepôts 8 806 Immédiate 7,92 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance 2
Total 16 824 m²
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