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93600 Aulnay-sous-Bois 18 363–64 099 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Accès A1 et A3 immédiat
- Environnement logistique stratégique
- Proximité RER B
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ces locaux d’activités bénéficient d’une configuration fonctionnelle combinant un espace d’exploitation au rez-de-chaussée et une partie bureaux en étage. Le site offre des accès adaptés aux véhicules légers comme aux poids lourds, avec des zones dédiées aux manœuvres et au chargement permettant une utilisation logistique fluide. Les accès à quai, dont plusieurs disposent de niveleurs, facilitent la réception et l’expédition de marchandises. Les espaces intérieurs disposent d’une hauteur confortable permettant le stockage ou l’implantation d’activités nécessitant du volume. Les bureaux, chauffés et accompagnés de sanitaires et douches, assurent un cadre de travail pratique. Le site est entièrement sécurisé grâce à un gardiennage, une télésurveillance et un environnement clos, permettant l’accueil d’activités nécessitant un niveau de sûreté élevé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Vidéosurveillance
- Douches
- Hauts plafonds
- Accès PL et VUL avec quais
- Hauteur confortable d’exploitation
-
Charges locatives: 1,44 $ /pi²/an 0,12 $ /pi²/mois 26 408 $ /an 2 201 $ /mois
- Comprend 2 422 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 099 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 15’2”
- Cour
- Site clos sécurisé
Ces locaux d’activités bénéficient d’une configuration fonctionnelle combinant un espace d’exploitation au rez-de-chaussée et une partie bureaux en étage. Le site offre des accès adaptés aux véhicules légers comme aux poids lourds, avec des zones dédiées aux manœuvres et au chargement permettant une utilisation logistique fluide. Les accès à quai, dont plusieurs disposent de niveleurs, facilitent la réception et l’expédition de marchandises. Les espaces intérieurs disposent d’une hauteur confortable permettant le stockage ou l’implantation d’activités nécessitant du volume. Les bureaux, chauffés et accompagnés de sanitaires et douches, assurent un cadre de travail pratique. Le site est entièrement sécurisé grâce à un gardiennage, une télésurveillance et un environnement clos, permettant l’accueil d’activités nécessitant un niveau de sûreté élevé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Vidéosurveillance
- Douches
- Hauts plafonds
- Accès PL et VUL avec quais
- Hauteur confortable d’exploitation
-
Charges locatives: 1,44 $ /pi²/an 0,12 $ /pi²/mois 65 773 $ /an 5 481 $ /mois
- Comprend 2 207 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 099 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 15’2”
- Cour
- Site clos sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Cellule A | 18 363 pi² | 3-36 mois | 12,08 $ /HT-HC/pi²/an 1,01 $ /HT-HC/pi²/mois 221 780 $ /HT-HC/an 18 482 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Cellule B+C | 45 736 pi² | 3-36 mois | 12,08 $ /HT-HC/pi²/an 1,01 $ /HT-HC/pi²/mois 552 370 $ /HT-HC/an 46 031 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Cellule A
| Taille |
| 18 363 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 12,08 $ /HT-HC/pi²/an 1,01 $ /HT-HC/pi²/mois 221 780 $ /HT-HC/an 18 482 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule B+C
| Taille |
| 45 736 pi² |
| Terme |
| 3-36 mois |
|
Taux de location
|
| 12,08 $ /HT-HC/pi²/an 1,01 $ /HT-HC/pi²/mois 552 370 $ /HT-HC/an 46 031 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule A
| Taille | 18 363 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
12,08 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d’activités bénéficient d’une configuration fonctionnelle combinant un espace d’exploitation au rez-de-chaussée et une partie bureaux en étage. Le site offre des accès adaptés aux véhicules légers comme aux poids lourds, avec des zones dédiées aux manœuvres et au chargement permettant une utilisation logistique fluide. Les accès à quai, dont plusieurs disposent de niveleurs, facilitent la réception et l’expédition de marchandises. Les espaces intérieurs disposent d’une hauteur confortable permettant le stockage ou l’implantation d’activités nécessitant du volume. Les bureaux, chauffés et accompagnés de sanitaires et douches, assurent un cadre de travail pratique. Le site est entièrement sécurisé grâce à un gardiennage, une télésurveillance et un environnement clos, permettant l’accueil d’activités nécessitant un niveau de sûreté élevé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,44 $ /pi²/an 0,12 $ /pi²/mois 26 408 $ /an 2 201 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 422 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 099 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafonds finis: 15’2”
- Hauts plafonds
- Cour
- Accès PL et VUL avec quais
- Site clos sécurisé
- Hauteur confortable d’exploitation
RDC - Cellule B+C
| Taille | 45 736 pi² |
| Terme | 3-36 mois |
|
Taux de location
|
12,08 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d’activités bénéficient d’une configuration fonctionnelle combinant un espace d’exploitation au rez-de-chaussée et une partie bureaux en étage. Le site offre des accès adaptés aux véhicules légers comme aux poids lourds, avec des zones dédiées aux manœuvres et au chargement permettant une utilisation logistique fluide. Les accès à quai, dont plusieurs disposent de niveleurs, facilitent la réception et l’expédition de marchandises. Les espaces intérieurs disposent d’une hauteur confortable permettant le stockage ou l’implantation d’activités nécessitant du volume. Les bureaux, chauffés et accompagnés de sanitaires et douches, assurent un cadre de travail pratique. Le site est entièrement sécurisé grâce à un gardiennage, une télésurveillance et un environnement clos, permettant l’accueil d’activités nécessitant un niveau de sûreté élevé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,44 $ /pi²/an 0,12 $ /pi²/mois 65 773 $ /an 5 481 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 207 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 099 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Plafonds finis: 15’2”
- Hauts plafonds
- Cour
- Accès PL et VUL avec quais
- Site clos sécurisé
- Hauteur confortable d’exploitation
Aperçu de la propriété
Le site est implanté à Aulnay-sous-Bois, au sein d’un secteur dynamique et stratégique de l’est parisien. Il bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A3, facilitant les déplacements vers Paris, Roissy et les principaux axes logistiques de la région. Le RER B, accessible via la gare du Blanc-Mesnil, renforce l’accessibilité en transports en commun pour les équipes. L’emplacement constitue un atout pour les entreprises recherchant visibilité, fluidité de circulation et connectivité rapide avec l’aéroport Charles de Gaulle situé à seulement quelques kilomètres. Le bâtiment, doté d’un système de sécurité complet et de prestations adaptées à une large gamme d’activités, propose un environnement professionnel structuré, fonctionnel et orienté efficacité opérationnelle.
Faits sur l’installation entrepôt
-
Immprove Roissy-en-France
Présenté par
"93600 Aulnay-sous-Bois"
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