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Faits saillants

  • Accès A1 et A3 immédiat
  • Environnement logistique stratégique
  • Proximité RER B

Caractéristiques

Portes de quai de chargement extérieures
79
Niveleurs
Oui
Quais de transbordement
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - Cellule A
  • 18 363 pi²
  • 3-36 mois
  • 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 353 488 $ CAD/HT-HC/an 29 457 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 15’2”
  • Cour
  • Site clos sécurisé
  • Charges locatives:
    2,29 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 42 091 $ CAD/an 3 508 $ CAD/mois
  • Comprend 2 422 pi² d’espace de bureau dédié
  • Système de chauffage central
  • Vidéosurveillance
  • Douches
  • Hauts plafonds
  • Accès PL et VUL avec quais
  • Hauteur confortable d’exploitation
  • RDC - Cellule B+C
  • 45 736 pi²
  • 3-36 mois
  • 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 880 405 $ CAD/HT-HC/an 73 367 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 15’2”
  • Cour
  • Site clos sécurisé
  • Charges locatives:
    2,29 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 104 833 $ CAD/an 8 736 $ CAD/mois
  • Comprend 2 207 pi² d’espace de bureau dédié
  • Système de chauffage central
  • Vidéosurveillance
  • Douches
  • Hauts plafonds
  • Accès PL et VUL avec quais
  • Hauteur confortable d’exploitation
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - Cellule A 18 363 pi² 3-36 mois 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 353 488 $ CAD/HT-HC/an 29 457 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - Cellule B+C 45 736 pi² 3-36 mois 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 880 405 $ CAD/HT-HC/an 73 367 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC - Cellule A

Taille
18 363 pi²
Terme
3-36 mois
Taux de location
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 353 488 $ CAD/HT-HC/an 29 457 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - Cellule B+C

Taille
45 736 pi²
Terme
3-36 mois
Taux de location
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 880 405 $ CAD/HT-HC/an 73 367 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - Cellule A

Taille 18 363 pi²
Terme 3-36 mois
Taux de location 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,29 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 42 091 $ CAD/an 3 508 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 2 422 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Douches
  • Plafonds finis: 15’2”
  • Hauts plafonds
  • Cour
  • Accès PL et VUL avec quais
  • Site clos sécurisé
  • Hauteur confortable d’exploitation

RDC - Cellule B+C

Taille 45 736 pi²
Terme 3-36 mois
Taux de location 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,29 $ CAD/pi²/an 0,19 $ CAD/pi²/mois 104 833 $ CAD/an 8 736 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 2 207 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Douches
  • Plafonds finis: 15’2”
  • Hauts plafonds
  • Cour
  • Accès PL et VUL avec quais
  • Site clos sécurisé
  • Hauteur confortable d’exploitation

Aperçu de la propriété

Ces locaux d’activités proposent une configuration fonctionnelle avec un espace d’exploitation au rez-de-chaussée et des bureaux en étage. Le site dispose d’accès adaptés aux véhicules légers et aux poids lourds, avec des zones de manœuvre et de chargement. Les accès à quai, dont plusieurs avec niveleurs, facilitent la réception et l’expédition de marchandises. Les espaces intérieurs offrent une hauteur permettant le stockage ou l’implantation d’activités nécessitant du volume. Les bureaux chauffés, avec sanitaires et douches, assurent un cadre de travail pratique. Le bâtiment propose des prestations adaptées à une large gamme d’activités, dans un environnement professionnel structuré et fonctionnel orienté vers l’efficacité opérationnelle. Le site est entièrement sécurisé par gardiennage, télésurveillance et clôture. Implanté à Aulnay-sous-Bois, dans un secteur dynamique et stratégique de l’est parisien, le site bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1 et A3, facilitant les déplacements vers Paris, Roissy, les principaux axes logistiques de la région et l’aéroport Charles de Gaulle, situé à quelques kilomètres. Le RER B, via la gare du Blanc-Mesnil, renforce l’accessibilité en transports en commun pour les équipes.

Faits sur l’installation entrepôt

Taille du bâtiment
> 50 000 pi²
Année de construction/rénovation
2010 - 2019/2020 - 2029
Construction
Métal

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38211505

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93600 Aulnay-sous-Bois

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 205 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 1 501 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A Activités 1 706 Immédiate 130 m²/an HT HC 15,48 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A
1 Bureaux 810 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 3 214 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 225 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B+C Activités 4 249 Immédiate 130 m²/an HT HC 15,48 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 fois selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B+C
Total 5 955 m²
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