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93600 Aulnay-sous-Bois 5 360–56 726 pi² d'espace disponible
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Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 27 671 $ CAD/an 2 306 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 26’3”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 27 671 $ CAD/an 2 306 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 26’3”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 6 448 $ CAD/an 537,35 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 26’3”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 6 448 $ CAD/an 537,35 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 26’3”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 23 002 pi² | 3/6/9 | 27,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 639 882 $ CAD/HT-HC/an 53 324 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-06-30 |
| RDC | 23 002 pi² | 3/6/9 | 27,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 639 882 $ CAD/HT-HC/an 53 324 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | 2026-06-30 |
| 1er étage | 5 360 pi² | 3/6/9 | 27,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 116 $ CAD/HT-HC/an 12 426 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-06-30 |
| 1er étage | 5 360 pi² | 3/6/9 | 27,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 116 $ CAD/HT-HC/an 12 426 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-06-30 |
RDC
| Taille |
| 23 002 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 27,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 639 882 $ CAD/HT-HC/an 53 324 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC
| Taille |
| 23 002 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 27,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 639 882 $ CAD/HT-HC/an 53 324 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
1er étage
| Taille |
| 5 360 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 27,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 116 $ CAD/HT-HC/an 12 426 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
1er étage
| Taille |
| 5 360 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 27,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 149 116 $ CAD/HT-HC/an 12 426 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-06-30 |
RDC
| Taille | 23 002 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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27,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2026-06-30 |
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 27 671 $ CAD/an 2 306 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 26’3”
RDC
| Taille | 23 002 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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27,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2026-06-30 |
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Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 27 671 $ CAD/an 2 306 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 26’3”
1er étage
| Taille | 5 360 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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27,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-06-30 |
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Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 6 448 $ CAD/an 537,35 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 26’3”
1er étage
| Taille | 5 360 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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27,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-06-30 |
-
Charges locatives: 1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 6 448 $ CAD/an 537,35 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 26’3”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvelle référence en immobilier d'activité francilien : Arthur Loyd dévoile à Aulnay-sous-Bois un site industriel et de distribution locatif, indépendant de 5 270 m² aux standards techniques supérieurs. Divisibilité flexible dès 2 635 m² dans un bâtiment certifié BREEAM Very Good. Atout majeur : situation privilégiée au coeur du corridor économique Paris-Roissy, avec convergence exceptionnelle des réseaux transport (A1/A3/A86, RER B, TGV). Solution optimale pour entreprises exigeantes en quête d'excellence opérationnelle. Installation industrielle contemporaine intégrée à un programme immobilier autonome, répondant aux cahiers des charges les plus sophistiqués. L'ingénierie fonctionnelle optimise les flux : dégagement vertical 8 mètres, capacité portante 5 tonnes/m², cours de service dimensionnées 30-33 mètres pour rotations transport lourd. Infrastructure logistique complète : quadruple poste de chargement/déchargement, accès directs multiples, protection thermique bi-paroi, systèmes techniques pilotés (éclairage LED intelligent, ventilation régulée, puissance électrique dédiée 100 kVA). Certification BREEAM Very Good attestant performance environnementale. Modularité fonctionnelle garantie avec fractionnement possible dès 2 635 m². Emplacement stratégique : intersection réseaux autoroutiers majeurs, proximité plateforme aéroportuaire CDG, desserte ferroviaire métropolitaine et nationale. Sécurisation intégrale du périmètre. Certificat BREEAM Very Good HSP : 8 m Résistance au sol : 5 T/m² Cour de camion : 30 à 33 m Site clos 4 portes à quai et 4 portes de plain pied Bardage double peau Eclairage LED, GTB lumière et CVC Tarif jaune (100 kVA par lot) Surface RDC : 4274 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Les Mardelles Maurice de Broglie (Ligne 616) Métro Aulnay (L16 Fin 2026) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance multirisques : 2,5 euros/m²/an/HT Honoraires gardien : 3% HT du loyer annuel HT/HC
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Arthur Loyd IDF Sud Ouest
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