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93600 Aulnay-sous-Bois 2 551–5 920 pi² d'espace disponible • Flex

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Faits saillants
- Espaces verts
- Aire de manoeuvre
- Accès poids lourds
Caractéristiques
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Cet ensemble d’activités situé à Aulnay-sous-Bois propose une surface offrant un environnement fonctionnel et adapté aux besoins logistiques ou artisanaux. Les locaux bénéficient d’un accès de plain-pied et d’une accessibilité poids lourds, d’une aire de manœuvre, d’une porte sectionnelle motorisée et d’une hauteur sous plafond variant de 3,79 à 7,25 mètres. L’espace est équipé d’un bardage double peau, d’une toiture en bac acier, d’un sol en dalle béton, d’un système de désenfumage et d’aérothermes électriques. Les bureaux et zones techniques disposent d’une climatisation réversible, de faux plafonds, de goulottes techniques, de sanitaires privatifs et communs ainsi que de la fibre optique. Le site est entièrement clos, doté d’espaces verts, d’un éclairage LED intérieur et extérieur, de la vidéosurveillance et de quatre places de stationnement, offrant un cadre sécurisé et opérationnel avec un accès direct à la N2.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe sur les bureaux: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 213,27 $ CAD/an 17,77 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Toilettes communes
- Hauteur sous plafond : de 3,79 m à 7,25 m
-
Charges locatives: 0,54 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 380 $ CAD/an 114,97 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Charge au sol : 3T/m²
Cet ensemble d’activités situé à Aulnay-sous-Bois propose une surface offrant un environnement fonctionnel et adapté aux besoins logistiques ou artisanaux. Les locaux bénéficient d’un accès de plain-pied et d’une accessibilité poids lourds, d’une aire de manœuvre, d’une porte sectionnelle motorisée et d’une hauteur sous plafond variant de 3,79 à 7,25 mètres. L’espace est équipé d’un bardage double peau, d’une toiture en bac acier, d’un sol en dalle béton, d’un système de désenfumage et d’aérothermes électriques. Les bureaux et zones techniques disposent d’une climatisation réversible, de faux plafonds, de goulottes techniques, de sanitaires privatifs et communs ainsi que de la fibre optique. Le site est entièrement clos, doté d’espaces verts, d’un éclairage LED intérieur et extérieur, de la vidéosurveillance et de quatre places de stationnement, offrant un cadre sécurisé et opérationnel avec un accès direct à la N2.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 376 $ CAD/an 114,70 $ CAD/mois
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Charge au sol : 3T/m²
-
Charges locatives: 4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 14 123 $ CAD/an 1 177 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 032 $ CAD/an 252,65 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Toilettes communes
- Hauteur sous plafond : de 3,79 m à 7,25 m
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot D13 | 2 551 pi² | 3/6/9 | 28,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 646 $ CAD/HT-HC/an 5 971 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - Lot D16 | 3 369 pi² | 3/6/9 | 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 742 $ CAD/HT-HC/an 5 895 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot D13
| Taille |
| 2 551 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 646 $ CAD/HT-HC/an 5 971 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot D16
| Taille |
| 3 369 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 742 $ CAD/HT-HC/an 5 895 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot D13
| Taille | 2 551 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble d’activités situé à Aulnay-sous-Bois propose une surface offrant un environnement fonctionnel et adapté aux besoins logistiques ou artisanaux. Les locaux bénéficient d’un accès de plain-pied et d’une accessibilité poids lourds, d’une aire de manœuvre, d’une porte sectionnelle motorisée et d’une hauteur sous plafond variant de 3,79 à 7,25 mètres. L’espace est équipé d’un bardage double peau, d’une toiture en bac acier, d’un sol en dalle béton, d’un système de désenfumage et d’aérothermes électriques. Les bureaux et zones techniques disposent d’une climatisation réversible, de faux plafonds, de goulottes techniques, de sanitaires privatifs et communs ainsi que de la fibre optique. Le site est entièrement clos, doté d’espaces verts, d’un éclairage LED intérieur et extérieur, de la vidéosurveillance et de quatre places de stationnement, offrant un cadre sécurisé et opérationnel avec un accès direct à la N2.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,54 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 1 380 $ CAD/an 114,97 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 213,27 $ CAD/an 17,77 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Hauteur sous plafond : de 3,79 m à 7,25 m
- Charge au sol : 3T/m²
RDC - Lot D16
| Taille | 3 369 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble d’activités situé à Aulnay-sous-Bois propose une surface offrant un environnement fonctionnel et adapté aux besoins logistiques ou artisanaux. Les locaux bénéficient d’un accès de plain-pied et d’une accessibilité poids lourds, d’une aire de manœuvre, d’une porte sectionnelle motorisée et d’une hauteur sous plafond variant de 3,79 à 7,25 mètres. L’espace est équipé d’un bardage double peau, d’une toiture en bac acier, d’un sol en dalle béton, d’un système de désenfumage et d’aérothermes électriques. Les bureaux et zones techniques disposent d’une climatisation réversible, de faux plafonds, de goulottes techniques, de sanitaires privatifs et communs ainsi que de la fibre optique. Le site est entièrement clos, doté d’espaces verts, d’un éclairage LED intérieur et extérieur, de la vidéosurveillance et de quatre places de stationnement, offrant un cadre sécurisé et opérationnel avec un accès direct à la N2.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,19 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 14 123 $ CAD/an 1 177 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,07 $ CAD/pi²/mois 3 032 $ CAD/an 252,65 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,41 $ CAD/pi²/an 0,03 $ CAD/pi²/mois 1 376 $ CAD/an 114,70 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Charge au sol : 3T/m²
- Hauteur sous plafond : de 3,79 m à 7,25 m
Aperçu de la propriété
Le Veellage d’Aulnay-sous-Bois bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’autoroute A3. Il est idéalement situé au sein d’une zone d’activités très attractive, et à proximité immédiate des aéroports franciliens. Ce Veellage se compose de quatre bâtiments type Mby Proudreed, combinant cellules d’activité et surfaces de bureaux en mezzanine. Ce Veellage profite d’une situation privilégiée à proximité des échangeurs autoroutiers et d’une excellente visibilité sur l’autoroute A3. Il bénéficie également d’une bonne accessibilité par les transports en commun, notamment grâce à la proximité immédiate de la ligne 16 du Grand Paris.
Faits sur la propriété
Présenté par
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