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93600 Aulnay-sous-Bois 5 705–19 418 pi² d'espace disponible • Flex

Aulnay-sous-Bois 93600

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  • Disponible
  • RDC - B1
  • 5 705 pi²
  • 3/6/9
  • 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 306 $ CAD/HT-HC/an 10 359 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    5,11 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 29 148 $ CAD/an 2 429 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - B14
  • 5 813 pi²
  • 3/6/9
  • 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 651 $ CAD/HT-HC/an 10 554 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • 2026-06-30
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    5,11 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 29 698 $ CAD/an 2 475 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - D9/D10
  • 7 901 pi²
  • 3-12 ans
  • 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 152 $ CAD/HT-HC/an 14 346 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    5,11 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 40 367 $ CAD/an 3 364 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - B1 5 705 pi² 3/6/9 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 306 $ CAD/HT-HC/an 10 359 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - B14 5 813 pi² 3/6/9 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 651 $ CAD/HT-HC/an 10 554 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-06-30
RDC - D9/D10 7 901 pi² 3-12 ans 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 152 $ CAD/HT-HC/an 14 346 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - B1

Taille
5 705 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 124 306 $ CAD/HT-HC/an 10 359 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC - B14

Taille
5 813 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 651 $ CAD/HT-HC/an 10 554 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Disponible
2026-06-30

RDC - D9/D10

Taille
7 901 pi²
Terme
3-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 152 $ CAD/HT-HC/an 14 346 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Disponible
Maintenant

RDC - B1

Taille 5 705 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    5,11 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 29 148 $ CAD/an 2 429 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - B14

Taille 5 813 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-06-30

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,11 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 29 698 $ CAD/an 2 475 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - D9/D10

Taille 7 901 pi²
Terme 3-12 ans
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,11 $ CAD/pi²/an 0,43 $ CAD/pi²/mois 40 367 $ CAD/an 3 364 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

A 20 mn des portes de la Chapelle et de la Porte de Bagnolet et 10 minutes de Roissy CDG, situé à Aulnay sous Bois et à proximité des axes routiers A1 et A3, et de la futur gare du Grand Paris Express Ligne 16 et 17. Dans un parc d'activité très récent, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces d'activité, bénéficiant de porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 6,5 m. Site clos et sécurisé : digicode Portail électrique Accès gros porteur Charge au sol mezzanine : 350 kg/m² Surface RDC : 1525 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Voie Pietonne Séparée Equipements entrepôts : Portes sectionnelles : 3x3.50 m HSP rez-de-chaussée : 6.5 m Sanitaire Chauffage : Aérothermes électriques Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route N2 - N370 Autoroute A1 - A3 Métro Aulnay-sous-Bois (4) RER Aulnay-sous-Bois (B) - Le Blanc-Mesnil (B) Train Transilien ligne K "Aulnay sous Bois" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TASS : (2025) : 34 euros/U/an HT

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honoraires_G2B_Real_Estate.pdf
1 1
Aulnay-sous-Bois, SSD - Aérien Vue de la carte - Image1
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+33 1 49 20 44 44

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  • ID d’inscription: 38821920

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-11

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93600 Aulnay-sous-Bois

Le Flex Propriété à 93600 Aulnay-sous-Bois est actuellement disponible à louer. Contacter G2B Real Estate pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Bâtiment moderne avec un design innovant et de grands espaces.
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Bâtiment moderne offrant de vastes espaces et un accès facile.
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Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces lumineux.
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Immeuble moderne avec un vaste espace de stationnement.
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Bâtiment moderne offrant un design unique et des espaces flexibles.
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Bâtiment moderne offrant un espace fonctionnel et lumineux.
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Bâtiment moderne avec un espace de stationnement spacieux et un environnement paisible.
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Emplacement stratégique idéal pour un projet innovant.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment B Bureaux 98 155 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Bâtiment B Activités 432 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule B1 Bâtiment B B1 Activités 530 Immédiate 145 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B1
Rdc Bâtiment B B14 Activités 540 1er juillet 2026 145 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B14
1 bâtiment D Bureaux 181 155 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc bâtiment D Activités 553 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule D9/D10 bâtiment D D9/D10 Activités 734 Immédiate 145 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur TVA 3/6/9/12 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance D9/D10
Total 1 804 m²
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