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93600 Aulnay-sous-Bois 2 519–2 519 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Parc d’activités neuf
- Bonne desserte transports
- Accès immédiat A3
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cet espace combine une zone d’activité accessible de plain-pied et un niveau supérieur aménageable en bureaux ou en mezzanine. Le bâtiment est entièrement neuf et conçu pour accueillir des opérations nécessitant une hauteur confortable ainsi qu’un accès facilité pour le chargement et la manutention. L’espace bénéficie d’une porte sectionnelle adaptée aux véhicules utilitaires, d’une structure offrant une charge au sol renforcée et d’un environnement lumineux grâce au double vitrage. L’ensemble offre une flexibilité d’aménagement permettant l’installation immédiate d’activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec un complément de bureaux adapté au suivi administratif et opérationnel. Trois places de parking complètent l’espace et facilitent les déplacements des équipes et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 251 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 21’4”
- Détecteur de fumée
- Porte sectionnelle dédiée
- 3 places de parking incluses
-
Charges locatives: 1,17 $ /pi²/an 0,10 $ /pi²/mois 2 955 $ /an 246,21 $ /mois
-
Taxe foncière: 1,47 $ /pi²/an 0,12 $ /pi²/mois 3 712 $ /an 309,32 $ /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Mezzanine aménageable
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - D16 | 2 519 pi² | 3/6/9 | 14,86 $ /HT-HC/pi²/an 1,24 $ /HT-HC/pi²/mois 37 440 $ /HT-HC/an 3 120 $ /HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - D16
| Taille |
| 2 519 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,86 $ /HT-HC/pi²/an 1,24 $ /HT-HC/pi²/mois 37 440 $ /HT-HC/an 3 120 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - D16
| Taille | 2 519 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,86 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace combine une zone d’activité accessible de plain-pied et un niveau supérieur aménageable en bureaux ou en mezzanine. Le bâtiment est entièrement neuf et conçu pour accueillir des opérations nécessitant une hauteur confortable ainsi qu’un accès facilité pour le chargement et la manutention. L’espace bénéficie d’une porte sectionnelle adaptée aux véhicules utilitaires, d’une structure offrant une charge au sol renforcée et d’un environnement lumineux grâce au double vitrage. L’ensemble offre une flexibilité d’aménagement permettant l’installation immédiate d’activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec un complément de bureaux adapté au suivi administratif et opérationnel. Trois places de parking complètent l’espace et facilitent les déplacements des équipes et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,17 $ /pi²/an 0,10 $ /pi²/mois 2 955 $ /an 246,21 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,47 $ /pi²/an 0,12 $ /pi²/mois 3 712 $ /an 309,32 $ /mois
- Comprend 3 251 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 21’4”
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle dédiée
- Mezzanine aménageable
- 3 places de parking incluses
Aperçu de la propriété
Le bâtiment s’inscrit dans un parc d’activités neuf situé face à l’autoroute A3, offrant une accessibilité routière directe vers Paris et les grands axes de l’est francilien. Il bénéficie d’un environnement dynamique regroupant des activités variées et des services de proximité. Le site est desservi par plusieurs lignes de transport, notamment le RER B, le tram T4 et une desserte bus située à courte distance. Le futur prolongement du métro renforcera encore la connectivité du secteur. L’ensemble du parc a été conçu pour répondre aux besoins logistiques et tertiaires modernes, offrant des structures performantes, un cadre sécurisé et une grande qualité de construction.
Faits sur la propriété
Présenté par
"93600 Aulnay-sous-Bois"
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